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La construction d’immeubles tertiaires neufs repart à la hausse

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La construction d’immeubles tertiaires neufs repart, selon le Baromètre des livraisons futures d’avril 2011 de Jones Lang LaSalle. Pour la première fois depuis 2009, le volume des projets mis en chantier est en hausse avec 3,3 millions de m² potentiellement livrables à 36 mois, dont un tiers est actuellement en cours de construction (1,1 million de m²). Toutefois, malgré la légère reprise de la production, le creux des livraisons attendu en 2012 devrait se poursuivre en 2013. « A ce jour, sur les 1,1 million de m² en travaux, seuls 612 000  m² sont encore disponibles à la location. Autrement dit 45 % ont déjà été pré-loués. Certains secteurs ont déjà consommé une bonne partie de leurs réserves d’offres futures neuves tels notamment Paris Nord Est, la première  Couronne  Sud ou encore le Croissant Ouest », souligne Jones Lang LaSalle. Et de conclure : « nous confirmons notre estimation, pour 2011, d’au moins une dizaine de Vefa en blanc, un certain nombre de projets étant sous exclusivité en vue d’une vente prochaine ».

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