Santé

2011, année record pour l’immobilier de santé

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Avec près de 600 M€ investis, 2008 reste la dernière année dynamique que les professionnels de l’immobilier de santé ont connu. Mais 2011 s’annonce déjà comme prometteuse. Dans sa dernière newsletter, Jones Lang LaSalle anticipe sur une année « record » pour l’immobilier de santé en France. « Le marché hexagonal est en effet très actif : Générale de Santé, premier opérateur privé en France a lancé la construction de sites de grande qualité constituant des « outils de travail » de premier ordre ; un grand groupe d’exploitants outre-atlantique étudierait le rachat d’un groupe français « murs et fonds » (une douzaine d’établissements) ; Gécimed 2.06€ | -9.65% a acquis en début d’année une trentaine d’immeubles exploités en EHPAD et SSR (Soins de Suite et Réadaptation) de 2 700 lits pour 230 M€ assurant un taux de rendement d’environ 6,36% ; un grand groupe de cliniques MCO (Médecine, Chirurgie, Obstétrique) - et SSR français a lancé un appel d’offres portant sur une dizaine de ses établissements (murs) ; l’un des grands exploitants d’EHPAD en France externalise quelques-uns de ses immeubles… », détaille Jones Lang LaSalle. Les investisseurs se montrent dynamiques, dans un secteur devenu très professionnel.