Bureau

4% - C'est la progression des volumes commercialisés sur le marché des bureaux en Ile-de-France, au 1er semestre 2011, avec 1 136 500 m² placés, selon BNP Paribas Real Estate.

Une légère progression constatée malgré un fort recul des transactions au 2e trimestre 2011 (503 000 m² contre 590 000 m² placés un an auparavant, soit une baisse de 15%). "Le marché affiche à mi-année une évolution positive, légèrement supérieure à la moyenne décennale qui s'établit à 1 089 000 m²", indique BNP Paribas Real Estate.
Au 2e trimestre 2011, l’offre à un an totalise 4,7 millions de m², soit une baisse significative de près de 190 000 m² sur douze mois. Sur un an, le volume de l’offre neuve a diminué de 18 % pendant que celui des actifs de seconde main a progressé de 2 %.
"Au final, malgré l’incertitude qui pèse sur la conjoncture économique, le marché des bureaux en Île-de-France affiche une bonne résistance. Ainsi, compte tenu de la dynamique attendue, le volume des transactions de bureaux en Île-de-France devrait être supérieur à 2010, se situant entre 2,2 et 2,4 millions de m² sur l’ensemble de l’année 2011. Dans ces conditions, le taux de vacance pourrait diminuer autour des 7 % en fin d’année contre 7,3 % actuellement".