Logistique

Pour l’année 2012, le marché des Locaux d’Activités restera très attractif pour les ‘Equity Players’ en offrant un couple ‘risque - rendement optimal’ très positif

C'est ce qu'explique Franck Poizat, Directeur Adjoint en charge de l’investissement Activités Logistique de BNP Paribas Real Estate Transaction France. Le Département Investissement Activités Logistique Ile-de-France de BNP Paribas Real Estate a réalisé un bon second semestre 2011, avec notamment, parmi les transactions les plus significatives, la vente à la société Tamar Capital Partners d'un portefeuille de 4 entrepôts situés en Ile-de-France et à Lyon pour une surface globale d'environ 52 000 m² et loués à 82 %.

Outre la transaction Tamar Capital Partners, les transactions les plus significatives, notons les suivantes :
- Vente à la Foncière Affine du parc Gennevilliers Plus représentant environ 22 135 m²
et plus de 50 locataires;
- Vente au Groupe PCVI d'un portefeuille de deux immeubles sis Palaiseau et Savigny-sur-Orge (91) ;
- Vente à une foncière privée d'un parc d'activités situé à Emerainville (77) occupé par
11 locataires ;
- Vente à une foncière privée d'un immeuble mixte Activités / Bureaux situé à Fontenay-sous-Bois (94) et entièrement occupé par 5 locataires ;
- Vente à un investisseur privé d'un parc d'activités situé à Argenteuil (95) partiellement occupé ;
- Vente à une foncière privée d'un ensemble immobilier mixte situé à Villebon-sur-Yvette (91) et entièrement occupé par 2 locataires en bail ferme de 6 années ;
- Vente à une foncière privée d'un entrepôt logistique de 13 000 m² situé à St-Ouen l'Aumône (95) .