Logistique

Le 2e semestre pourrait voir un tassement de l’activité

« Après une année 2011 record, l’essoufflement prévu en 2012 n’a pas encore touché le marché logistique français au premier semestre, qui connaît même une légère progression de son volume commercialisé. Toutefois, le deuxième semestre devrait connaître un ralentissement des transactions », prévoit le property report « Les entrepôts en France » publié par BNP Paribas Real Estate.

En effet, 773 000 m2 ont été commercialisés en France au cours du 1er semestre 2012, soit +3 % par rapport au S1 2011. 11 % des transactions ont été des opérations clé en main (contre 31 % en 2011). L’offre à un an se tasse à 2,88 M de m2, tandis que les loyers sont globalement restés stables. Le marché a été porté par l’Ile-de-France et Lyon, tandis que Lille et Marseille ont eu un 1er semestre ralenti.