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Comment l’immobilier s’articule dans l’économie ?

Une étude conjointe menée par l’Epra et l’Inrev met en exergue le rôle prégnant que joue l’immobilier d’entreprise en tant que support de la croissance, de l’emploi et du développement durable. Jouant un rôle vital Europe sur le plan économique, industriel et social, ce marché était, en 2011, évalué à plus de 5 trilliards d’€ - le secteur résidentiel pèse 22,5 trilliards d’€.

Contrairement au secteur résidentiel, où les particuliers préfèrent détenir leur logement, la part du marché tertiaire détenue par des investisseurs représente la moitié, les clients préfèrent la flexibilité de la location. Les fonds cotés et non cotés sont les plus grands propriétaires, tandis que la part détenue par les investisseurs ‘traditionnels’ (compagnies d’assurance, fonds de pension), est en déclin.