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[ESPAGNE] L’immobilier de bureaux à Madrid toujours à la peine

A Madrid, le marché immobilier des bureaux a continué de ralentir au 1er semestre 2012. Les incertitudes qui pèsent sur l’économie espagnole en sont les principales causes et freinent les investisseurs, indique Knight Frank dans sa dernière étude.

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"Sur les 6 premiers mois 2012, la demande placée a atteint 120 500 m², un chiffre en baisse de 15 % par rapport à 2011" constate le conseil.
Les loyers des bureaux haut de gamme ont vu leur valeur diminuer de 3,7 %, ce qui ramène le prix moyen à 26 €/m²/mois.
Le taux de vacance est en légère augmentation passant de 10,7 % à 10,9 % au 1er semestre 2012.
"Mais cette tendance pourrait s’inverser au 3e trimestre 2012" conclut le communiqué.
 

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