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« Le bail triple net a vécu », Frédéric Nouel (cabinet Gide Loyrette Nouel)

C’est l’avis de Frédéric Nouel, associé du cabinet Gide Loyrette Nouel, qui intervenait lors de la table ronde organisée par l’Association française des investisseurs institutionnels (Af2i) consacrée au Grenelle de l’environnement. « L’investisseur ne pourra plus se désintéresser des performances environnementales de l’immeuble et donc du comportement du locataire. Il sera également sollicité par le gestionnaire technique », affirme-t-il.
Nathalie Robin, directeur immobilier de BNP Paribas Assurance, également présente, souligne de son côté la nécessaire concertation entre bailleurs et locataires, avec une obligation de moyens de la part des deux parties.