Logement
Point de vue de Patrick Chappey, Gererseul.com

Alur : des décisions qui vont enfin dans le sens des acheteurs immobiliers !

Patrick Chappey, fondateur de Gererseul.com, commente la demande faite par la ministre du Logement auprès des préfets afin que ces derniers ne modifient plus par arrêté les plafonds de loyers dans leur région pendant trois ans.

La décision prise par la ministre Cécile Duflot, de reporter, à l’horizon 2016, la mise en application du plafonnement des loyers, est une décision satisfaisante dans la mesure où cette décision devrait rassurer quelque peu les investisseurs. Ces derniers ont, en effet, été fortement découragés au cours des derniers mois… Or, leur rôle est essentiel et le recul des investissements a aujourd’hui un impact très net sur le nombre de constructions de logements neufs. Ce nombre a encore reculé au cours de l’année 2013.

Toute décision, allant dans le sens des investisseurs, est donc bénéfique… Il est important de dissiper le doute créé dans l’esprit des investisseurs et d’apporter de la clarté. Cette pause de trois ans (une stabilité tant attendue !) devrait permettre d’enrayer la tendance actuelle … c’est-à-dire d’atteindre, pour partie, les objectifs fixés en matière de construction de logements neufs, et, in fine, profiter aux acheteurs immobiliers… et par ricochet, aux locataires !