Investissements en France : la bonne année 2010

Avec 6,9 milliards d’euros enregistrés au cours des neuf premiers mois de l’année, le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise en France progresse de 41 % par rapport à la même période l’année dernière, et reprend quelques couleurs après le point bas de 2009, où le volume annuel totalisait 7,8 milliards d’euros. Si les bureaux demeurent la classe d’actifs la plus prisée des investisseurs, avec 3,9 milliards d’euros investis depuis le début de l’année, leur part de marché n’est plus que de 58 % contre 67 % pour l’ensemble de 2009. Ce recul est principalement lié aux bonnes performances du marché de l’immobilier de commerce qui, sorti renforcé dès 2009 de la crise, bénéficie d’un appétit des investisseurs qui n’a cessé de s’accroître en 2010. Bénéficiant d’une gamme plus large d’acheteurs, de davantage de produits disponibles et de taux de rendement stabilisés, l’immobilier de commerce poursuit ses bonnes performances, consolidant sa part de marché croissante.