Icade poursuit sa stratégie de tertiarisation

Icade publie un bénéfice net (part du groupe) de 1,21 Md€ au 31 décembre 2010, en augmentation de 131 % par rapport au 31 décembre 2009. Une croissance qui prend en compte la cession du portefeuille logement et l’intégration de Compagnie la Lucette.  « Au cours de 2010, Icade a cédé 23 358 logements (dont 23 133 en bloc) pour 1,15 Md€, a réussi l’acquisition et l’intégration de la Compagnie La Lucette, a concrétisé une démarche de gestion locative très active et investi 480 M€ au travers de projets essentiellement sécurisés », résume la foncière désormais à dominante tertiaire. Le chiffre d’affaires du pôle Foncière Tertiaire est en croissance de 25 % et atteint 303,7 M€ au 31 décembre 2010.
«Icade va poursuivre, dans les années à venir, sa stratégie de tertiarisation en trois phases avec, à court terme, la poursuite du réinvestissement du produit de la cession de son portefeuille logement dans des actifs tertiaires aux cash-flows immédiats, sécurisés et relutifs et en se concentrant sur quelques classes d’actifs : bureaux en région parisienne, murs de cliniques en France, centres commerciaux en région parisienne et dans les grandes métropoles régionales. La période 2011-2015 verra la livraison de plusieurs projets identifiés et pour certains déjà en développement d’un montant de 900 M€. A plus long terme, le positionnement d’Icade s’appuie sur l’important relais de croissance que représente le développement de ses parcs tertiaires aux portes de Paris. La maîtrise de ses réserves foncières uniques (80 hectares) permettra un développement cadencé en fonction des besoins du marché », souligne Icade qui anticipe une forte progression de son cash-flow courant pour 2011 et 2012.