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Créé par la loi Alur, le bail réel solidaire (BRS) fait partie des montages qui dissocient le bâti du foncier. Le ménage acquiert un (...)
L’arrêt du Pinel en zone B2 s’inscrit dans une politique délibérée de transfert de l’investissement locatif des particuliers vers les institutionnels. La stratégie de (...)
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L’immobilier utilise de plus en plus d’outils numériques, et les études économiques ne sont pas en reste. L’interopérabilité des bases de données, la sophistication (...)
Par le biais des cahiers des charges de cession de droits à construire, toujours plus exigeants en matière programmatique et environnementale, le modèle français (...)
Victimes collatérales de la disruption de la promotion immobilière par les prix du foncier dont nous parlions dans un récent article, les aménageurs publics (...)
La rentrée voit se succéder les publications de chiffres inquiétants. Permis de construire, mises en chantier, mises en vente et même ventes, tous les (...)
Nous sommes bien face à une disruption de la promotion immobilière. Mais si les innovations qui fleurissent partout, portées ou non par des technologies (...)
Le groupe Action Logement est l’un des financeurs majeurs d’Action Cœur de Ville. Sur les 5 Mds € mobilisés par ce programme du gouvernement pour la (...)
Une étude prospective réalisée par ADEQUATION pour le groupe bancaire BPCE a permis d’établir des faits peu documentés concernant le financement du logement social en France. Au moment (...)
Après une période difficile entre 2012 et 2014, la production de logements neufs vient de connaître trois années d’embellie. En 2017, la promotion immobilière (...)
Le périmètre d’application du prêt à taux zéro (PTZ) a été revu à la baisse par la loi de finances 2018. Conçu pour aider (...)
Il a beaucoup été question de politique du logement ces dernières semaines, sous l’angle évidemment réducteur de son coût, puisque les annonces en ont (...)
L’idée selon laquelle une offre de services pour les habitants et autres usagers d’un quartier neuf vient élever la qualité de vie et la (...)
L’un des objectifs de la loi sur la République numérique promulguée en octobre 2016 est de dynamiser l’économie du pays en facilitant sa transition numérique. (...)
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Espace, lumière, confort thermique, performance énergétique, volumes atypiques, pièce en plus… Les leviers à actionner pour élever la valeur d’usage des logements, notamment dans (...)
Ces programmes visent à fluidifier les parcours résidentiels et à créer les conditions d’une plus grande mixité sociale. Ils sont indiscutablement utiles, mais attention (...)
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La production de logements est fortement déterminée, en France, par des politiques sectorielles qui, depuis longtemps, appréhendent plutôt mal la diversité de la demande (...)
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Pas plus de 30 % de logements investisseurs… et pourquoi ? Une idée communément admise par les aménageurs est que les produits locatifs destinés aux (...)
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Il n’est pas rare que les recettes foncières d’une opération d’aménagement soient sur-évaluées. La vérité apparaît quand les opérateurs immobiliers renégocient les charges foncières (...)
Nous venons de lancer, pour le compte d’un grand aménageur francilien, une consultation d’opérateurs immobiliers visant à créer 500 logements. Forts de l’expérience de (...)
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"La promotion immobilière est gourmande en trésorerie puisqu’il lui faut financer la construction avant d’avoir encaissé la totalité des recettes de la vente des (...)
“On n’y arrive pas, il faudrait vendre à 3 200 € et on ne sait pas descendre en dessous de 3 450 €”. Voilà (...)
La loi ALUR comporte au moins une bonne nouvelle pour les promoteurs : il s’agit paradoxalement de l’encouragement de l’habitat participatif. Rappelons que cette alternative (...)
Le prix des logements neufs est aujourd’hui tellement déconnecté du budget des ménages que la production tourne à peine au ralenti. Dans les secteurs (...)
Si la production de logements est en panne, ce n’est plus par manque de foncier. L’État, à travers les établissements publics fonciers ou d’aménagement, (...)
Nombre de collectivités se demandent à juste titre comment optimiser l’équilibre financier de leurs opérations d’aménagement sans mettre en cause leurs objectifs en matière (...)
Rendez-vous avec vos territoires - ANFT 2022 - Laurent Escobar, Directeur Associé, Adequation Rendez-vous avec vos territoires - ANFT 2022 - François Rieussec – président (...)
« Le logement de demain sera flexible, serviciel, intergénérationnel, partagé, rénové, bas carbone, plus cher à produire, mais devra rester abordable pour le plus grand (...)
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