Une étude produite par
Après deux années difficiles en 2009 et 2010, 2011 avait été une année de reprise et de rattrapage salutaire pour l’immobilier logistique, qui avait enregistré 2,2 millions de m² commercialisés.
Avec 860 000 m² placés au 1er semestre 2012, soit une demande placée en recul de 20 % par rapport au 1er semestre 2011, le marché de l’immobilier logistique est rattrapé par le climat économique national et international défavorable. Peu de régions échappent à ce repli, notamment l’Ile-de-France (malgré un bon 1er trimestre) ou la région Provence Alpes Côte d’Azur, très en deçà de leurs résultats de 2011. Quelques marchés secondaires affichent un rebond notable (Alsace-Lorraine ou Bourgogne).
Le stock continue sa décrue, en recul de -10 % depuis le début d’année. Les valeurs restent stables, mais l’absorption de l’offre de qualité pourrait exercer une pression à la hausse sur les loyers des actifs prime et de grands gabarits.
Source : Arthur Loyd Logistique
