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Après une année 2013 délicate sur le marché locatif et plutôt positive sur le marché de l’investissement, le 1er trimestre 2014 semble annoncer une amélioration des marchés immobiliers.
Sur le marché locatif, 506 000 m² de bureaux ont été loués en Ile de France sur les 3 premiers mois de l’année. Si ce niveau d’activité dénote un marché toujours convalescent, il laisse également entrevoir une reprise de 19% par rapport au 1er trimestre 2013. La composition de ces chiffres indique par ailleurs une évolution positive du marché : la correction observée des loyers incite désormais les utilisateurs à mettre en œuvre leurs projets. A ce titre, le segment des grandes transactions, qui avait significativement ralenti en 2013, semble enfin s’animer comme l’ont illustré la location par L’Oréal de 38 000 m² dans l’immeuble Ecowest à Levallois ou encore la prise à bail de 10 000 m² par Thalès dans la récente Tour Carpe Diem, à La Défense.
Source : La Française AM
