Business Immo, le site de l'industrie immobilière
Baromètre MeilleursAgents.com

Le marché immobilier soutenu par des conditions d’emprunt exceptionnelles

Une étude produite par

Le marché immobilier soutenu par des conditions d’emprunt exceptionnelles

La dynamique du marché immobilier de ce début d’année est largement conditionnée par la baisse des taux d’intérêt. Les taux d’emprunt à 20 ans ont en moyenne baissé de -0,2% en février par rapport à janvier. Cette baisse des taux est due à deux facteurs principaux :

- les politiques commerciales des banques qui, en ce début d’année, sont reparties à la conquête de nouveaux clients

- la baisse des taux d’intérêt sur la dette française (OAT à 10 ans notamment), le meilleur indicateur de tendance des crédits immobiliers à taux fixe.

Cette baisse des taux d’emprunt immobilier de 0,2% se traduit par un gain mécanique de pouvoir d’achat des acquéreurs de 1,6%.

Cela leur permet d’acheter 1,6% de surface en plus au même prix ou alors de supporter une hausse des prix de 1,6% sans conséquence sur leur mensualité.

Faut-il s’en réjouir ? En 2015, nous avons observé partout une remontée du nombre d’acheteurs en recherche active (hausse généralisée de l’Indicateur de Tension Immobilière, ITI), laissant présager une véritable reprise du marché.

Source : MeilleursAgents.com

Les études sont uniquement réservées aux abonnés

Déjà abonné ? Se connecter


Accédez à tout Business Immo en illimité
Je m'abonne