Une étude produite par
En ce début d'année 2015, le territoire Paris Seine Normandie® (Normandie et nord-ouest de l’Ile-de-France) dispose d'une offre foncière logistique immédiatement disponible de 910 ha sur 93 zones d’activités. L’offre foncière est variée et se répartit sur deux types de zones d’activités : les zones dites mixtes (70 % de l’offre) qui peuvent accueillir tout type d’activités (qu’elles soient logistiques, industrielles ou artisanales), et les zones industrialoportuaires (30 % de l’offre). Concernant leur taille, 30 % des sites offrent plus de 10 ha de foncier disponible, sur un ensemble qui s’échelonne de 1 à 100 ha. Ce constat est le reflet d’un mitage certain de l’activité logistique sur le territoire, phénomène fréquent en France. On peut déplorer que peu de zones ne soient exclusivement réservées à l’activité logistique.
Pour autant, les 17 zones industrialo-portuaires, stratégiquement bien placées en bord de voie d’eau ou dans un de nos ports, représentent près de 270 ha pour une moyenne de l’offre de 16 ha par zone (contrairement aux zones mixtes où la moyenne de l’offre est de 8,5 ha). Globalement, en dehors de ces zones portuaires, l’offre est trop éclatée et souvent peu adaptée à la demande actuelle de parcelles de grandes tailles.
Source : CCIR Normandie
