La construction du premier bâtiment passif pour le logement social est prévue pour la fin de l’année 2009 à Bétheny, dans la banlieue rémoise. Ce bâtiment devrait être conforme aux labels BBC Effinergie (Bâtiment basse consommation) et « PassivHaus ».
Un bâtiment est dit passif s’il consomme moins d’énergie qu’il n’en produit. Ainsi, les exigences du label délivré par l’institut allemand « PassivHaus » sont les suivantes :
- un besoin de chauffage inférieur à 15kWh/m².an en énergie finale ;
- 120 kWh/m²/an d’énergie primaire pour l’ensemble des consommations ;
- test d’étanchéité à l’air : n50 inférieur à 0,6 volume.h-1.
Les techniques mises en œuvre pour la réalisation de ce bâtiment pilote sont notamment :
- l’optimisation de l’orientation du bâtiment ;
- la mise en place d’une isolation par l’extérieur,
- le contrôle de la ventilation, avec récupération de chaleur.
Cabinet d’avocats – conseils Savin Martinet Associés (www.smaparis.com), Tél. 01 53 43 22 20 – contact : Patricia Savin, savin@smaparis.com
