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AGENCE D'URBANISME DE BREST-BRETAGNE (ADEUPA)

Observatoire - Études / Aménagement du territoire / Maîtrise d'ouvrage déleguée

Dernière mise à jour le 19 août 2019 | Signaler une erreur

Pascale Chodzko

Chargée de mission - Pôle Planification Habitat Société

Jérôme De Crignis

Responsable de pôle études urbaines

Logement

Le logement social dans le pays d'Iroise - caractéristiques du logement social en 2017

Pays d'Iroise communauté compte plus de 1 100 logements sociaux et présente une tension locative qui s’élève à 3,5 demandes pour une attribution. Les délais d’attente (...)

Logement

Promotion immobilière - le marché est exceptionnellement dynamique dans le pays de Brest en 2017

Au cours des 9 premiers mois de l’année 2017, le marché de la promotion immobilière s’est révélé exceptionnel puisque 385 ventes nettes ont été observées contre (...)

Territoires

Contribution de l'Ouest breton au Sraddet

Le conseil régional de Bretagne a engagé l'élaboration du schéma régional d'aménagement, de développement durable et d'égalité des territoires (Sraddet). Le cap fixé est clair : (...)

Santé

La filière santé dans le Finistère et le Tregor

Le secteur de la santé représente 51 000 emplois dans le Finistère et le Trégor, soit 13 % de l’emploi total. Autour du CHRU de Brest, (...)

Bureau

Immobilier d'entreprise - l'offre disponible début 2017

Avec 42 300 m² de bureaux disponibles dans le pays de Brest, l’offre diminue de 17% en un an après 5 années consécutives de progression. Les (...)

Hôtels / Loisirs

Bilan de la saison touristique 2017

Entre avril et septembre 2017, 79 % des professionnels du tourisme interrogés par le CRT Bretagne se déclarent satisfaits de la fréquentation contre une moyenne de (...)

Investissement

Tableau de bord conjoncturel du bassin de Brest - S1 2017

34 % des chefs d’entreprises du bassin de Brest interrogés ont constaté une hausse de leur chiffre d’affaires au cours du premier semestre 2017, contre 26 (...)

Hôtels / Loisirs

Destination(s) Bretagne - les Villes, moteurs d’une nouvelle attractivité touristique

Les villes d’Europe sont des destinations touristiques en croissance et le lieu privilégié par les visiteurs avant la mer et la montagne. Simple marché de niches (...)

Bureau

Résultats exceptionnels pour les locaux d'activité dans le Pays de Brest en 2016

En hausse de 200 %, le marché des locaux d’activité est porteur et atteint un niveau exceptionnel en 2016. Que ce soit dans les intercommunalités du (...)

RH / Espaces de travail

Projet de recrutement dans le Pays de Brest en 2017 : hausse pour la 3ème année consécutive

Selon l’enquête menée par Pôle emploi et le CRÉDOC, le nombre de projets de recrutement continue de progresser. Contrairement à l’année dernière, une minorité de besoins (...)

RH / Espaces de travail

Deuxième semestre 2016 : l’amélioration du marché de l’emploi se poursuit

La baisse de la demande d’emploi s’est amplifiée au cours du second semestre 2016. En un an, il y a 338 personnes inscrites en moins sur (...)

Hôtels / Loisirs

Bon bilan de saison touristique dans le pays de Brest

La saison touristique 2016 a été marquée par un démarrage timide au printemps. La météo moins favorable, le contexte de grève, la crainte de la pénurie (...)

RH / Espaces de travail

1er semestre 2016 : une nette amélioration

Le nombre d'emplois salariés privés progresse de 770 entre juin 2015 et juin 2016. La reprise de la consommation des ménages et de leurs investissements immobiliers (...)

Logement

La construction neuve dans le Finistère en 2015 Perspectives 2016

L’année 2015 a été marquée par une dynamique de progression des indicateurs de marché, une évolution qui s’inscrit dans des contextes régional et national euxmêmes favorables. (...)

Territoires

Brest : un schéma de référence pour la Penfeld

Le schéma de référence Penfeld concerne le secteur du Parc des rives de Penfeld étendu à ses quartiers limitrophes. Il s’intéresse à cette section brestoise du (...)

RH / Espaces de travail

Le marché du travail peine à se relever

La dégradation du marché de l’emploi s’est poursuivie au premier trimestre 2016. Entre mars 2015 et mars 2016, on compte 273 demandeurs d’emploi supplémentaires de catégorie (...)

Territoires

Impact économique de la défense sur le territoire de la base de défense de Brest Lorient

Le ministère de la Défense est le premier employeur de la zone d'emploi de Brest et concentre de nombreuses fonctions métropolitaines (commandement, sûreté-sécurité, recherche...). Il est (...)

Hôtels / Loisirs

Un mois de juin maussade

60 % des professionnels du tourisme sont peu ou pas satisfaits de la fréquentation en juin contre un tier environ le mois précédent. La mauvaise météo (...)

Territoires

Des perspectives favorables malgré une baisse d’activité

Dans un contexte entaché par la crise économique, le marché brestois des bureaux peut être qualifié de relativement satisfaisant en 2015. Malgré l’absence d’une grande opération (...)

Hôtels / Loisirs

Un mois de mai assez satisfaisant

En dépit d’un contexte national instable (grève, difficultés d’approvisionnement d’essence, ...) et un calendrier défavorable (moins de ponts cette année), les professionnels du tourisme restent plutôt (...)

Logement

La vacance dans le parc de logements privé de Brest métropole : quelle réalité ?

Des logements inoccupés dans une ville, c’est un sujet qui interpelle. Est-ce normal ? Est-ce parce que l’offre est supérieure à la demande ? Est-ce le (...)

RH / Espaces de travail

L'emploi public en 2014 : pilier économique du pays de Brest

Le port militaire est historiquement le le socle du développement de l'économie brestoise. La défense est encore aujourd'hui le principal employeur du pays de Brest et (...)

Hôtels / Loisirs

Un mois d’avril mitigé, mais des perspectives positives

Avec des températures plus fraiches et des vacances de Pâques plus précoces cette année, le ressenti des professionnels quant à la fréquentation touristique du mois d’avril (...)

Territoires

Les marchés du foncier économique entre 2007 et 2014

Au coeur des politiques d’aménagement, assurer la disponibilité foncière pour accompagner le développement des entreprises constitue un véritable défi. La préservation du foncier s’avère indispensable pour (...)

Santé

Bien vieillir en ville - solidarité et isolement des brestois de 60 à 74 ans

Un champ très ouvert : logement, parcours résidentiel, accès à la culture, aux loisirs, aux sports, pratiques vacancières, sociabilité, entraide, services… L’approche se veut globale. Trois (...)

Territoires

Gestion économe du foncier : des repères pour l’action

La gestion économe du foncier est au coeur des politiques d’aménagement et du logement. Econome au sens d’une moindre artificialisation des terres agricoles et naturelles, mais (...)

Territoires

Les locaux d’activité : Nette hausse de l’offre disponible début 2015

Après deux années difficiles, le marché des locaux d’activité (transactions et projets pour compte propre) s’est légèrement redressé en 2014. L’agglomération brestoise connaît à la fois (...)

Bureau

Immobilier de bureaux : Stabilité de l’offre disponible début 2015

Le marché des bureaux brestois a légèrement progressé en 2014 grâce essentiellement à des opérations en neuf. Le déménagement d’entreprises dans des locaux récents se poursuit (...)

Logement

Observatoire de l'habitat Finistère : L'habitat des personnes âgées

Dans un avenir proche, les personnes âgées seront de plus en plus nombreuses et leur part dans la population va progresser de manière significative. Les causes (...)

Logement

Observatoire de l'habitat en Finistère

L'année 2014 a été marquée par un nouveau ralentissement du marché immobilier finistérien qui s'inscrit dans une situation nationale elle-même défavorable. L'activité de la construction neuve, (...)

Territoires

Tableau de bord conjoncturel du bassin de Brest - 1S 2015

Mi-2015, les chefs d’entreprises perçoivent quelques signes encourageants dans l’économie du Pays de Brest. Ils sont moins nombreux qu’au cours des précédents semestres à avoir connu (...)

Territoires

Territoires bretons en perspective et en prospective

La publication « Territoires bretons en perspectives et prospective – Territoire 2040 » est le fruit d’un travail collaboratif des agences d’urbanisme et de développement de (...)

Bureau

La lettre des observatoires de l'ADEUPa

Le marché brestois des bureaux progresse légèrement en 2014. Dans un contexte incertain, les acteurs économiques restent prudents et les ventes se font rares. Ils privilégient (...)

Territoires

Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest

En 2014, le marché des bureaux progresse légèrement même s’il se caractérise par peu de transactions et un faible niveau de vente. Quelques projets conséquents favorisent (...)

RH / Espaces de travail

Le marché du travail du Pays de Brest : des signaux contradictoires - 2T 2014

Au deuxième trimestre 2014, plusieurs indicateurs pouvent indiquer une amélioration ou du moins une stabilisation du marché du travail. Ainsi, la demande d’emploi des moins de (...)

RH / Espaces de travail

Le marché du travail du pays de Brest : l’amorce d’une stabilisation du marché de l’emploi ? 1T 2014

Au premier trimestre 2014, la progression de la demande d’emploi en catégorie A se poursuit, même si elle est moins sévère qu’auparavant. Les seniors et les (...)

Bureau

La lettre des observatoires de l’ADEUPa

L’empreinte de la crise économique marque l’immobilier d’entreprise en 2013. Dans l’agglomération brestoise pourtant, la reprise du marché des bureaux est sensible après une très mauvaise (...)

Logement

Le marché immobilier en 2012 et 2013 : le ralentissement se confirme

2013 constitue pour le Pays de Brest une troisième année consécutive de baisse d’activité à la fois dans le secteur de la production neuve et sur (...)

Investissement

2e semestre 2013 : l’activité continue de se dégrader

La situation économique ne s’est guère améliorée dans le courant de l’année 2013. Le nombre de défaillances d’entreprises reste à un niveau élevé, les chiffres d’affaires (...)

Logement

Portrait de territoire - Bellevue

Bellevue est sorti de terre ex nihilo dans le cadre d’une Zone à Urbaniser en Priorité. La procédure a démarré en 1960 pour s’achever au (...)

Logement

Observatoire de l'habitat en Finistère

Dans le domaine de l’habitat, le Finistère ne se démarque pas d’une situation nationale particulièrement morose. En 2012-2013, tous les indicateurs de marché sont à la (...)

Logement

Les loyers privés dans l’agglomération brestoise

Les loyers de l’agglomération brestoise connaissent une évolution modérée depuis plusieurs années. 2012 confirme cette tendance : les loyers ont progressé de 0,7 %, bien en (...)

RH / Espaces de travail

Le marché du travail du pays de Brest : une moindre progression du chômage - 4T 2013

S’il est encore trop tôt pour parler d’une inversion de tendance du marché de l’emploi, plusieurs signaux montrent une accalmie en cette fin d’année 2013. Ces (...)

Territoires

Morlaix communauté - Le parc locatif social

Avec plus de 2 500 logements sociaux familiaux, le parc de logement social de la Communauté d’agglomération est important. La politique de production ambitieuse du Programme (...)

Territoires

Le réseau des agences d’urbanisme et de développement bretonnes au service d’une gestion raisonnée du foncier en Bretagne

Depuis leur création par la loi dite d’Orientation Foncière ou LOF de 1967, les agences d’urbanisme n’ont de cesse de s’impliquer dans les démarches de planification (...)

RH / Espaces de travail

Un taux de chômage record en Finistère : Une menace pour le pays de Brest

Le taux de chômage du département atteint le niveau record de 9,7 % au deuxième trimestre 2013. Il faut remonter en 1985 pour trouver un niveau (...)

Logistique

Pôle métropolitain Loire-Bretagne : L'accessibilité marchandises, un levier pour la compétitivité du territoire

L’intensité des flux de marchandises sur le territoire du Pôle métropolitain Loire-Bretagne témoigne d’un fort dynamisme économique induisant une activité intense dans les transports et la (...)

RH / Espaces de travail

Une crise qui perdure

Au 30 juin  2013, 16 188 cherchaient un emploi à temps plein, soit un bond de 2000 personnes par rapport à l’année précédente. Plus d’un tiers (...)

Bureau

La lettre des observatoires de l'ADEUPa

Après une année 2011 en demi-teinte, le marché de bureaux s’est à nouveau contracté dans Brest métropole océane avec 21 658 m² loués, vendus ou produits (...)

Territoires

Qu'est-ce qu'une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) ?

Dans les PLU « Grenelle », les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) ont vocation à permettre à la collectivité, même si elle ne maîtrise pas (...)

Territoires

Qu'est-ce qu'une zone " À Urbaniser " ?

Le SCoT du Pays de Brest développe le principe de sobriété foncière prôné par le Grenelle et la récente « Charte pour une gestion économe du (...)

Territoires

Morlaix communauté - Synthèse 2011 et perspectives 2012 - 2013

La reprise de l’activité de construction neuve s’est poursuivie en 2011, mais l’année 2012, dont les premiers chiffres sont publiés, semble marquer le pas. Ce mouvement (...)

Territoires

Les marchés fonciers dans le Finistère - 2011

L’activité des marchés fonciers dans le Finistère est en repli de 11 % depuis 2008. En valeur, les marchés représentent encore près de 270 millions d’euros (...)

Logement

Le marché immobilier en 2011 et 2012 : vers un ralentissement généralisé

En 2011, l’activité immobilière du Pays de Brest fléchit légèrement. La construction neuve accuse ainsi une diminution des mises en chantier, en grande partie due à (...)

Territoires

Le foncier économique en 2011

Le marché des terrains bruts à vocation d’activités rebondit en 2011, grâce notamment à d’importantes réserves foncières réalisées dans le Pays d’Iroise et plus modestement au (...)

Logement

La construction neuve dans le Finistère

En 2010, l’observatoire de l’habitat en Finistère détectait les prémices d’une amélioration et espérait une sortie de crise, après le recul en 2009 de toutes les (...)