Business Immo, le site de l'industrie immobilière

CONVERGENCES CBRE

Conseil en immobilier / Asset management - Fund management / Expert / Property management

Dernière mise à jour le 6 juillet 2017 | Signaler une erreur

Coordonnées

L'accès aux informations de cette société est réservé aux abonnés Business Immo



Collaborateurs

Razika Benamrouche

Directrice Etudes et Marketing

Agnès Muller

Directrice Commercialisation

Caroline O'quin

Assistante du président, responsable administrative et RH

Razika Benamrouche

Directrice Etudes et Marketing

Agnès Muller

Directrice Commercialisation

Caroline O'quin

Assistante du président, responsable administrative et RH

Carrières

BMO Real Estate Partners renforce ses équipes à Paris

BMO Real Estate Partners, filiale du Canadien BMO Financial Group, annonce deux nominations à Paris : celles de Lea Castelli au poste de European Retail Manager (...)

Commerce

Bourges : Cofinance acquiert 6 000 m² de commerces

Cofinance a acquis en décembre 2017, pour le compte de l’OPPCI VIF, une galerie commerciale et deux cellules commerciales extérieures attenantes à l’hypermarché Casino de Saint (...)

Commerce

Grosvenor cède le portefeuille Solstice à Amundi

En direct du Mapic (Cannes) - Grosvenor Europe (Grosvenor), l’une des quatre sociétés de gestion de la foncière internationale privée Grosvenor Group, annonce la cession, auprès (...)

Carrières

[PORTRAIT] Jérôme Le Grelle - Valeur(s)

Il y a deux choses à savoir sur Jérôme Le Grelle. La première, c'est qu'il est un fervent adepte de la synthèse. La seconde, c'est qu'il (...)

Commerce

Commerce physique : le digital rebat les cartes

Rien ne va plus sur le marché du retail. Aux États-Unis, Whole Foods est racheté par Amazon. En France, Galeries Lafayette investit dans La Redoute et les pure players BirchBox ou Miliboo ouvrent (...)

Carrières

L’équipe Strategic Consulting de Cushman & Wakefield accueille deux nouveaux talents

Caroline Bouchon et Ruben Bouhnik ont récemment rejoint le département Strategic Consulting de Cushman & Wakefield, dirigé par Emmanuel Benchetrit, Partner et Chartered surveyor. Caroline Bouchon, 30 ans, Associate, suivra (...)

Commerce

Le conseil en immobilier commercial face à la complexité croissante de son sujet

Pendant longtemps, à l’exception notable des foncières spécialisées, l’immobilier commercial était géré par des propriétaires, peu ou prou simple collecteurs de loyers. Quant aux collectivités, elles (...)

Bureau

CBRE France, la "reconquista"

Fabrice Allouche est en passe de réussir son « Ambition 2020 », ce plan stratégique qui vise à remettre CBRE France en haut de l’affiche. « Nous avons intégré (...)

Commerce

"Notre ambition est de devenir le leader du marché du retail"

Business Immo: Comment est né ce projet de rachat de Convergences-CVL par CBRE ? Jérôme Le Grelle: Au bout de sept ans de cette aventure démarrée par le rachat (...)

Commerce

CBRE prend le contrôle de Convergences-CVL

CBRE Group annonce s’être porté acquéreur d’une majorité du capital de Convergences-CVL, spécialisé dans le conseil en matière d’immobilier commercial. Créée en 2010 par Jérôme Le Grelle, Convergences-CVL (...)

Commerce

Commerce des villes : où est la stratégie ?

En direct du Mapic (Cannes) - Plus personne ne conteste la légitimité des élus locaux à organiser le commerce de leur centre-ville. C’est une bonne chose, mais les (...)

Commerce

Et si l’avenir du magasin était d’être PLUS qu’un magasin ?

Les enseignes deviennent omnicanal, mais l’innovation porte surtout sur les canaux virtuels. Le magasin a beau héberger de plus en plus d’outils digitaux, il reste le (...)

Commerce

Quand les difficultés du prêt-à-porter révèlent les fragilités de l’immobilier commercial

Les commerces d’habillement sont parmi les premiers locataires d’emplacements commerciaux. Leurs difficultés se répercutent forcément sur l’activité des sites.    L’été a confirmé le marasme dans lequel (...)

Commerce

Le commerce de centre-ville n’existe pas

Pour restaurer le commerce dans les centres-villes, il faut commencer par cesser de le considérer comme une activité autonome, qui ne vivrait que par elle-même. La (...)

Commerce

Trois tendances déjà perceptibles de l’immobilier commercial post-crise

En direct du Siec (Paris) - Depuis 2008, le commerce connaît des années difficiles. Sur fond de baisse de la consommation, la révolution digitale naissante a entraîné des changements (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Le big data va-t-il rebattre les cartes dans les centres commerciaux ?

Depuis quelques années, les études se succèdent pour sonder le comportement des clients des centres commerciaux. L’une d’elles distinguait récemment 4 catégories : les flâneurs, les (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Qui est responsable du trop plein de surfaces commerciales ?

Les grands équipements commerciaux, en région parisienne ou ailleurs, semblent aujourd’hui fragilisés par de véritables mouvements tectoniques. Les énormes projets qui s’annoncent ou se lancent, de (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Bailleurs ou enseignes, qui décide vraiment du merchandising des centres commerciaux ?

Convaincre une enseigne de s’implanter dans un centre commercial est devenu un sport de haut niveau. Sans stratégie et d’excellents arguments, l’échec est assuré. Il y a (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Les villes ont toutes les cartes en main pour redynamiser leur commerce

Dans nombre de villes, le commerce de centre-ville se porte mal. On y voit volontiers la conséquence de la crise, de loyers élevés, de l’e-commerce ou (...)

Commerce

[POINT DE VUE] De la foncière multi-canal au créateur de quartiers mixtes : un nouveau regard sur l’innovation

Il est troublant de constater combien les stratégies respectives des enseignes et des foncières pour s’adapter aux mutations de leur environnement convergent peu. Les enseignes ont (...)

Commerce

[POINT DE VUE] La ville ordinaire, futur Océan Bleu du commerce ?

Nous relevions dernièrement l’émergence de nouveaux concepts de magasins susceptibles de préfigurer un certain avenir du commerce. Une précision s’impose : ce phénomène semble pour le (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Innovation ne signifie pas révolution

Le grand magasin, le libre-service, l’hypermarché, le centre commercial et l’e-commerce ont été des innovations capitales. Et demain ? Tout le monde sent bien qu’une mutation (...)

Commerce

[POINT DE VUE] Les taux de capitalisation reflètent-ils encore la réalité des risques ?

L’un des enseignements du Mipim, devant la masse des capitaux cherchant à s’investir, est la pression considérable qui s’exerce actuellement sur les taux de capitalisation ; le segment (...)

Commerce

Ré-inventer le commerce de périphérie : le défi ne fait que commencer

Le commerce de périphérie s’est développé parce que certaines catégories d’enseignes ont fait le choix de concentrer leurs “boîtes” là où de bons accès et une (...)

Commerce

Le magasin est-il l’avenir du commerce en ligne ?

Plus personne ne croit que l’internet menace les magasins, au contraire : il est aujourd’hui largement admis qu’ils se renforcent mutuellement. La Fnac en offre un bon exemple, (...)

Commerce

Les trois formats gagnants

Les Quatre-Temps à La Défense : 46 millions de visiteurs par an. Un record toutes catégories confondues de fréquentation et le modèle par excellence du mall gagnant. Un (...)

Commerce

Le commerce est une cause d’intérêt général : il mérite des politiques publiques locales adaptées

Lorsqu’elle a trouvé son équilibre, une rue commerçante voit ses magasins se renouveler régulièrement dans des activités qui confirment sa vocation : proximité, généraliste, shopping textile, (...)

Commerce

Apsys, Groupe Madar et Financière Saint James finalisent l’acquisition de Beaugrenelle

L’acte de vente entre le vendeur, la SCI Beaugrenelle (détenue à 75 % par Gecina et à 25 % par la SCI Pont de Grenelle, elle-même (...)

Commerce

Paris : Apsys, Groupe Madar et Financière Saint James s’associent pour acquérir Beaugrenelle pour 700 M€

La SCI Beaugrenelle, dont Gecina est actionnaire à 75 % aux côtés de Foncière Euris, Rallye, Apsys et de Paris Orléans, a signé une promesse de (...)

Bureau

Et vous, que pensez-vous de Business Immo ?

Antoine Allez (VH15 Notaires) « Business Immo : C’est LE site d’information de l’industrie immobilière et de l’investissement immobilier et l’un de ses relais d’opinion les plus importants. Il (...)

Commerce

Franconville : Cordea Savills European Commercial Fund acquiert le parc d’activités commerciales “Parisis Park”

Le fonds Herald European Retail Property Fund, géré par Henderson, vient de vendre les parts de la société détenant le parc d’activité commerciale « Parisis Park (...)

Commerce

Recyclage de sites commerciaux : pourquoi est-ce si difficile ?

Boissy 2 est voué à la démolition. Ainsi conclut l’étude préopérationnelle menée par Sadev 94 avec Convergences-CVL pour la Ville de Boissy-Saint-Léger (Val-de-Marne). Avec le rachat (...)

Commerce

Flux et reflux

Un an : il n’aura pas fallu plus longtemps à la Gare Saint-Lazare, seconde gare d’Europe en termes de trafic, pour être érigée en modèle. Depuis son (...)

Commerce

Big is so beautiful... and so attractive

Un oligopole d’investisseurs Cinq, dix tout au plus en voyant large : les opérateurs de grands centres commerciaux ne se comptent plus que sur les doigts des deux (...)

Commerce

Unique en son genre

De la patience, de la pugnacité et deux doigts d’imagination : Alain Taravella a du en faire preuve lorsqu’il a ouvert, en 2000, Bercy Village à l’Est (...)

Commerce

Le temple de la fréquentation

Les Quatre-Temps affolent les chiffres. Avec 46 millions de visiteurs, c’est le centre commercial le plus fréquenté en France. Les employés du quartier d’affaires de La Défense (...)

Commerce

Le concept global

Award européen catégorie « grand centre » de l’International Council of Shopping Center Europe en 2002, prix « Innovative Design and Construction » de l’ICSC International en 2003, prix Procos (...)

Commerce

Beaugrenelle deviendra-t-il une référence pour les enseignes ?

Beaugrenelle ouvre dans quelques jours, ayant puisé dans la tradition des grands magasins parisiens l’inspiration d’une rénovation glamour qui doit en faire le centre commercial du (...)

Commerce

Mapic : le multicanal au programme du Sommet digital

La convergence du "on-line" et du "off-line" sera l'un des sujets phares du Sommet digital de la prochaine édition du Mapic, organisée du 13 au 15 (...)

Commerce

Monoprix ouvre rue de la République, à Marseille

Monoprix proposera son offre la plus large : alimentaire, mode, beauté, maison et loisirs sur 2 300 m² de surface de vente au coeur de cet (...)

Commerce

Pourquoi avoir peur du drive ?

Le gouvernement envisage de soumettre les drives aux CDAC, comblant un vide juridique pour empêcher la prolifération incontrôlée de surfaces de vente déguisées. Quelque peu archaïque, (...)

Commerce

Les outlets de luxe, le grand écart

L’outlet est l’un des formats qui résiste le mieux à la crise. Mais de là à appliquer ce modèle au luxe, peu de foncières s’y risquent. Souvent (...)

Commerce

Luxe et centres commerciaux : un mariage pas si facile

Il fut un temps où imaginer un magasin de luxe dans un centre commercial en France n’avait rien d’incongru. Ceux qui ont connu Parly 2 à (...)

Commerce

Quels centres-villes privilégier pour investir en immobilier commercial ?

L'intérêt des investisseurs pour les boutiques de centre-ville ne s'est jamais démenti, avec une préférence pour les grandes agglomérations. C'est pourtant moins la taille de la (...)

Territoires

La corne d’abondance

Les Terrasses du Port, les Voûtes (sous la cathédrale de la Major), les Docks de Marseille, la rue de la République et par capillarité le Centre (...)

Territoires

Plus belle la rue

Les rares qui se sont frottés à la rue de la République le reconnaissent sans mal : l’axe est compliqué. Trop long, trop dégradé… : l’artère qui relie (...)

Commerce

Comment intégrer du commerce à un projet immobilier mixte ?

Quelle ville, quel aménageur ne souhaite développer des commerces en pied d'immeuble ? Cela frise parfois l'incantation : "il faut des commerces à rez-de-chaussée !" Les (...)

Commerce

Comment un bailleur doit-il appréhender le départ d'une moyenne surface commerciale ?

Les difficultés de Virgin ou d'autres font réfléchir plus d'un propriétaire, en particulier ceux des bâtiments commerciaux de centre-ville accueillant de grandes et moyennes surfaces : (...)

Commerce

Charges locatives : transparence ou présentation normalisée?

Nouvelle illustration de la tension qui s'installe entre locataires et bailleurs, "Les 10 commandements de la négociation des charges", rédigés pour leurs adhérents par deux fédérations (...)

Commerce

Pourquoi l’immobilier de commerce est-il si performant…

Une performance annuelle de + 14,2 % sur une longue période On peut prendre les chiffres par tous les bouts, le résultat est toujours le même : le commerce est, (...)

Commerce

Faut-il croire à la résilience durable de l'immobilier commercial ?

Comparons les valeurs locatives des bureaux et des locaux commerciaux : les premières fluctuent au gré des cycles de l'économie générale, les secondes restent remarquablement stables. (...)

Commerce

Picard s’implante rue de la République à Marseille

ANF Immobilier et Atemi installent Picard au 79-81, rue de la République à Marseille, sur 310 m² en RDC et 214 m² en sous-sol. L’enseigne de (...)

Commerce

Comment éviter les potentiels effets pervers du "triple net" ?

Les locataires des centres commerciaux supportent des charges parfois élevées, excédant la refacturation des consommations énergétiques ou de maintenance courante pour inclure des dépenses de communication, (...)

Territoires

« Le quartier Saint Louis est un véritable morceau de ville »

Businessimmo: Comment se présente la communauté d’agglomération de Melun Val de Seine ? Vincent Paul-Petit: Située à 45 kilomètres au sud-est de Paris, Melun Val de Seine (...)

Commerce

Boutique Rugby prend à bail 212 m², rue de la République, à Marseille

Boutique Rugby, enseigne de sport spécialisée, a pris à bail un local commercial de 212 m², dont 104 m² de surface de vente, à Marseille, au (...)

Commerce

Convergences-CVL acquiert Multi Mall Management France

Convergences-CVL a acquis Multi Mall Management France, le département de gestion de Multi Développement France. La société devient ainsi prestataire global de services en immobilier commercial. (...)

Commerce

La Française REM acquiert 2 actifs de commerce à Paris (1er et 7e arrdt.) auprès de Beni Stabili

La Française REM a acquis, pour le compte de ses SCPI, deux actifs situés à Paris 1er et Paris 7e, auprès de (...)

Commerce

Ce qui change dans l'immobilier de commerce

« Les formats de magasins sont naturellement corrélés aux stratégies des enseignes. La baisse attendue de la consommation conjuguée aux nouvelles façons de consommer influent sur (...)

Commerce

Virgin veut optimiser son parc de magasins

A la tête de 30 magasins dans l'Hexagone, Virgin Megastore a décidé d'optimiser son parc actuel, en s'adjoignant les services de Convergences-CVL. (...)

Commerce

« Nous n’excluons pas des opérations de croissance externe ciblées pour nous renforcer sur certains pôles »

Business Immo Commerce:Quelles spécificités voyez vous à l’immobilier commercial ? (...)

Commerce

Convergences-CVL s'allie avec le cabinet d’expertises Michel Marx

Convergences-CVL, société de conseil en urbanisme et immobilier de commerce, détenue et dirigée par Jérôme Le Grelle, et Michel Marx Expertises, cabinet (...)

Commerce

Marcel Valin rejoint Convergences-CVL en tant que directeur du département « Management et Gestion de centre-ville »

Mapic (Cannes) - Marcel Valin rejoint Convergences-CVL en tant que directeur du département « Management et Gestion de centre-ville » (...)

Commerce

Jérôme LE GRELLE, Président fondateur - CONVERGENCES

« Une offre globale et spécialisée de services dans l’immobilier de commerce est plus que nécessaire » Jérôme Le Grelle revient sur le marché avec sa nouvelle (...)

Commerce

Convergences : nouveau né dans l'immobilier commercial

Convergences, société de services en immobilier commercial créée par Jérôme Le Grelle, acquiert auprès de Sophie Simonet, sa fondatrice et dirigeante, CVL, qui compte une quinzaine (...)

Commerce

Jean-Jacques Grados, nouveau directeur général adjoint d'Epareca

Jean-Jacques Grados, 47 ans, vient d'être recruté au poste de directeur général adjoint d'Epareca, aux côtés de François Mius, directeur général. Epareca est l'établissement national public (...)

Carrières

CVL RENFORCE SA DIRECTION GENERALE

François Trassart, 32 ans, ENPC, Institut français d’urbanisme, arrive chez CVL en tant que directeur général adjoint. Il rejoint Jean-Jacques Grados, directeur (...)

Commerce

LES ULIS : VINCI IMMOBILIER LANCE UN PARC D’ACTIVITES COMMERCIALES DE 19 000 M²

Mapic (Cannes) : Aux Ulis (91), Vinci Immobilier vient d’être désigné, par la municipalité, comme le lauréat d’un concours pour la réalisation d’un (...)