Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Marianne Dardard

Dernière mise à jour le 9 juillet 2018 | Signaler une erreur

Bureau

« Les investisseurs sont de retour depuis 2013 »

Business Immo : En quoi consiste l'activité bloc résidentiel au sein de CBRE Capital Markets ? Françoise Héraud : Avec Sébastien Lorrain et Pascal Meulemans, tous deux associate directors, nous intervenons (...)

Hôtels / Loisirs

Meliá Paris – La Défense : tout Paris depuis le parvis

Concorde – Étoile – Grande Arche. Dans le prolongement direct de l’axe emblématique de la capitale, difficile de rêver meilleur emplacement – et plus belle vue (...)

Territoires

« Avec Villages Nature, nous inventons une nouvelle forme de tourisme »

Business Immo: Quelle est la genèse du projet ? Dominique Cocquet: L'idée a germé en l'an 2000, au moment de la construction du second parc d'attractions (...)

Territoires

Le match des poids lourds de la logistique

Demande placée : score de quasi-parité en 2013 L’attrait des utilisateurs pour l’Isle-d’Abeau ne se dément pas. « Selon une étude d’Arthur Loyd, en 2013, la demande placée d’entrepôts logistiques (...)

Logement

"Les logements du plan de relance seront livrés dans un délai moyen de 2 ans et demi à 3 ans"

Business Immo : Vous avez lancé mi-janvier deux appels d’offres, tous deux valables jusqu’au 31 mars 2016 : l’un pour construire 10 000 logements sociaux, l’autre (...)

Logement

Pinel promet que la loi Alur sera appliquée "dans les meilleurs délais"

La loi Alur (pour l'accès au logement et un urbanisme rénové), tout juste promulguée, sera appliquée "dans les meilleurs délais", a promis cet après-midi, lors de (...)

Logistique

Horizon dégagé, redécollage imminent

L’installation du siège social d’Airbus Group sur 30 500 m² (cf. encadré plus bas), les regroupements respectifs de Safran et d’Akka Technologies (ingénierie informatique) sur 25 000 m² et 20 000 m². (...)

Bureau

Laennec plus ultra

« Une telle opportunité, dans le 7e arrondissement, ne se présente qu’une seule fois par siècle », proclame sobrement Altarea Cogedim. Et pour cause. De l’hôpital au « quartier (...)

Logistique

Bolloré Logistics prêt à redécoller à Roissy

C’est le projet de l’année pour Bolloré Logistics. Attendue pour le 2e trimestre 2015, la transformation de la plate-forme historique de l’aéroport de Roissy (95), sur (...)

Logement

"A terme, nous comptons ouvrir de 5 à 10 résidences Ovélia par an"

Business Immo : Pourquoi ne pas avoir créé de structure ex nihilo ? Olivier de La Roussière :Après être devenus l'un des spécialistes de la promotion (...)

Green

"Le DPE fausse le jugement entre l'électricité et le gaz"

Business Immo :Quels enseignements tirez-vous de cette étude ? Jean Bergougnoux :Une précision en préalable : cette étude concerne uniquement les maisons, les appartements seront intégrés à (...)

Bureau

Campus Eiffage, du cœur à l’ouvrage

À l’heure des regroupements, le Campus Eiffage est un cas d’école. Destiné à rassembler les cinq branches du groupe dans son berceau historique de Vélizy-Villacoublay (78), (...)

Green

Fracture ou faille environnementale ?

Ce n’est pas une surprise : les utilisateurs plébiscitent des immeubles verts. Le sujet ne souffre pas le débat. Depuis 2010, la majorité des transactions sur des (...)

Bureau

"Nous comptons poursuivre notre recentrage dans l'immobilier de bureau en région"

Business Immo : D’un mot, quel bilan faites-vous de l’année 2013 ? Philippe Rosio :Le bilan est positif. Malgré un contexte économique en crise ces cinq dernières (...)

Logement

Grand Paris : pas de flambée des prix près des gares

+30 % aux abords des gares du futur Grand Paris Express, contre +35 % pour l'ensemble de l'Ile-de-France et +30 % en Première couronne. En cinq (...)

Logement

Les 8 points clefs de la loi Alur, adoptée par l'Assemblée

Le PLUI C'était le principal point de désaccord entre les députés et les sénateurs. Le compromis parlementaire adopté il y a une semaine introduit dans le texte (...)

Bureau

"C'est maintenant qu'il faut proposer des bureaux neufs en région"

Business Immo : D’un mot, votre bilan de l’année 2013 ? Bruno Keller : L’année écoulée a commencé à démontrer la pertinence de notre nouvelle stratégie présentée (...)

Commerce

"Nous sommes les premiers en France à entreprendre une telle initiative"

Business Immo : Pourquoi avoir choisi l'Allemagne pour lancer votre SCPI ? Thierry Gaiffe : Parce que c’est de plus en plus compliqué en France. Nous avons (...)

Commerce

Avant Cap, cap sur l’avant-garde

C’est la figure de proue de la plus grande zone commerciale de France, Plan-de-Campagne, soit 250 hectares entre Marseille et Aix-en-Provence. Le nouveau visage d’Avant Cap, centre (...)

Carrières

Qui est le nouveau directeur immobilier ?

On ne naît pas directeur immobilier, on le devient. De l’aveu des chasseurs de têtes spécialisés dans la discipline immobilière, directeur immobilier n’est pas une vocation. (...)

Logistique

"Nous sommes en avance dans la réalisation du plan 2013-2015"

Business Immo: Quel bilan dressez-vous pour l’année 2013 ? Jean-Claude Le Lan: Avec une treizième année consécutive de croissance à deux chiffres, des revenus locatifs de 62 (...)

Bureau

10 projets à ne pas manquer

Gigantisme, innovation, excentricité, multiples rebondissements judiciaires : voici une sélection de 10 projets immobiliers qui feront, ou font déjà, parler d’eux ces prochaines années. (...)

Bureau

10 concepts à ne pas rater

Des façades habillées d’algues, des magasins éphémères mais aussi des bureaux près de la maison ou des stades nouvelle vague.... Qui a dit que l’immobilier ne (...)

Green

"Notre ambition pour Biodivercity : aller aussi loin qu'Effinergie"

Business Immo : Pourquoi une telle initiative ? Luc Monteil : A notre connaissance, il n’existe pas encore de label au niveau international dans le domaine (...)

Commerce

"Nous espérons entre 26 et 40 millions de visiteurs par an à EuropaCity"

Business Immo : Où en est le projet aujourd’hui ? Christophe Dalstein : Nous sommes en train d’élaborer le « master plan » qui sera présenté dans (...)

Hôtels / Loisirs

"L’hôtellerie est une valeur refuge à condition qu’elle ne soit pas gérée comme une entreprise lambda"

Business Immo: Quel est le panorama du marché de l’investissement hôtelier français aujourd’hui ? Stéphane Botz :Le marché est en expansion. On est passé d’un tassement (...)

Bureau

Une nouvelle façon de commercialiser

2010. Thierry Breton prend une décision importante : il lance, à l’échelle du groupe Atos, le programme « Bien-être au travail ». « En vivant dans un monde où les (...)

Bureau

Tour Elithis : et la lumière fût

En 2009, Elithis se targuait d’avoir construit les « premiers bureaux à énergie positive au monde ». Quatre ans après la livraison du bâtiment à Dijon (21) qui (...)

Bureau

Pleins feux sur Citylights

Trois tours façonnées à la manière d’un diamant, destinées à illuminer la skyline boulonnaise. Tel sera, en 2015, le nouveau visage des anciennes tours du Pont (...)

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"En France, nous avons une vision trop parcellaire de l'immobilier vert"

Business Immo: En quoi consiste l'offre E-Air ? Anissa Bouhalassa: Il s'agit d'un outil global de performance sociétale et environnementale d’un actif immobilier qui a pour spécificité (...)

Bureau

Paris 1er : Le Madeleine est à vendre

A peine fini, le Madeleine est à vendre. « Un mandat co-exclusif de vente a été confié à Jones Lang LaSalle et Catella Property, confirme Jean-Philippe Olgiati, directeur de BlackRock Property (...)

Bureau

IN/OUT, côté cour et côté jardin

Usine, puis siège social et désormais “campus tertiaire urbain”. Construit à Boulogne (92) dans les années 30 par l’architecte Adolphe Bocage, ce bâtiment emblématique des quais de (...)

Commerce

Tout un monde à Mondevillage

Il se présente comme le plus grand retail park à ouvrir ses portes cette année. Inauguré le 30 octobre à Mondeville (14), à l’Est de Caen, Mondevillage (...)

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"Plus d'une centaine d'opérations sont certifiées HQE à l'étranger"

Business Immo : Pourquoi avoir lancé une telle offre ? Patrick Nossent: L’offre de Cerway est globale : elle s’applique aux bâtiments neufs, ou rénovés ou (...)

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Hissez les Eléïs

C’est un paquebot fièrement amarré sur les quais du port de Cherbourg. Un vaisseau à l’allure futuriste, tantôt recouvert d’une enveloppe métallique, tantôt semi-transparent. A l’intérieur, (...)

Finance

Ces investisseurs qui jouent la France

Le « French bashing » serait-il déjà un mauvais souvenir ? C’est le sentiment qui émerge à l’issue de notre enquête au sein de la planète investissement. A en (...)

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La fidélité des Allemands

Côté acteurs, Union Investment Real Estate, présent depuis une dizaine d’années, fait figure de pionnier. Son portefeuille est constitué à 92 % de bureaux situés dans la (...)

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Les bureaux secondaires d’Ile-de-France, un risque maîtrisé

Première recommandation : bien identifier les critères pour lesquels on est prêt à revoir ses ambitions à la baisse. En l’occurrence, un investisseur a deux possibilités : se (...)

Logement

"Nous souhaitons nous lancer dans la vente directe de logements entre la fin de l’année et début 2014"

Business Immo: Pourquoi avoir cédé votre activité d’administrations de biens ? Jérôme Quentin-Mauroy: Pour deux raisons. D’abord parce que nous avions besoin de fonds propres pour (...)

Bureau

"Les comportements tendent vers plus de consensus"

Business Immo: Quelles sont les principaux enseignements de cette étude côté investisseurs et côté locataires ? Cécile Debouzie: Les comportements tendent vers davantage de consensus et de (...)

Logement

"Il y a deux moyens de détruire une ville : la bombarder ou encadrer les loyers"

Business Immo: Pourquoi êtes-vous contre l’encadrement des loyers ? François Davy: Parce que sa mise en œuvre sur l’intégralité du territoire sera extrêmement compliquée. D’autres dispositifs existants (...)

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Basalte exalte l’asphalte

Un gabarit semblable à celui du Centre Pompidou abritant cinq plateaux de près de 4 000 m2 chacun. De fait, le Basalte accueille l’une des plus grandes (...)

Commerce

Grand écart sur les emplacements n°1, 1 bis et 2

Comment expliquer ce désamour pour les axes secondaires ? Crise oblige, les enseignes se reportent sur les cœurs de villes et le high street retail, l’un (...)

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Marchés, actifs : les tops et les flops de l’année

Les campus franciliens, le logement sécurisé, l’hôtellerie toutes catégories confondues : voilà, selon la sélection de la rédaction de Business Immo, le tiercé de tête des actifs (...)

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"La nouvelle certification NF HQE Bâtiments tertiaires en exploitation est davantage un outil de benchmark et de communication"

Business Immo: Selon vous, pourquoi une nouvelle version de la certification HQE était-elle nécessaire pour les bâtiments tertiaires en exploitation? Diego Harari: Cela correspondait d’abord à une (...)

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La réflexion

L’éco-PTZ en marche C’est le tout premier groupe de travail à avoir été mis en place et c’est, de fait, celui sur lequel les réflexions sont à (...)

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Le nouvel ELU de Sogaris

Qui a dit que logistique urbaine et développement durable n’étaient pas compatibles ? Le 20 juin dernier, Sogaris et SemPariSeine inauguraient après celui de la place de (...)

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"A partir de juillet, nous lançons un contrat de franchise unique"

Business Immo: Quel est votre objectif ? François Davy: Pour rappel, Foncia est composé de deux types de réseaux : un premier d’agences propres, environ 500, implantées (...)

Commerce

"Nous attendons 15 millions de visiteurs dès le premier jour des soldes"

Business Immo : Quel était le climat au Siec à une semaine des soldes ? Jean-Michel Silberstein : D’après le récent sondage que nous avons commandé auprès (...)

Commerce

La nouvelle cartographie du luxe en France

« Les incontournables » Montaigne, Vendôme, Saint-Honoré : le luxe a des repères immuables. Malgré la crise et les mauvaises nouvelles sur le front économique, ces adresses historiques du luxe (...)

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Les outlets de luxe, le grand écart

L’outlet est l’un des formats qui résiste le mieux à la crise. Mais de là à appliquer ce modèle au luxe, peu de foncières s’y risquent. Souvent (...)

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Les Rives de l’Orne, d’une rive à l’autre

« C’est le plus gros chantier qu’on ait réalisé à Caen depuis la reconstruction », claironne le 13 mai, jour de l’inauguration, le député-maire Philippe Caron (PS). De fait, (...)

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Cap sur la famille à Nîmes

C’est le dernier-né des « Family Village » d’Altarea Cogedim et déjà, moins de deux mois après son ouverture le 4 avril dernier, « l’un des plus performants en termes (...)

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A grands flots de projets

Après ses quais, Bordeaux reconquiert ses friches industrielles et portuaires. Deux nouvelles « centralités » émergent. L’une en amont de la Garonne, l’autre en aval. On connaît déjà (...)

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Les VIP de l’immobilier marseillais

Promotion-construction Patrick Alary (Bouygues Immobilier) C’est l’un des personnages incontournables du logement à Marseille. Reconduit à la présidence de la Fédération des promoteurs immobiliers de Provence en décembre (...)

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Culture : chantiers en série

« Le label de Capitale Européenne de la culture 2013 a redonné confiance aux Marseillais et aux décideurs extérieurs, reconnaissait début 2013 Jean-Claude Gondard, directuer général des services et (...)

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Logement : opportunités à saisir

Marseille a beau avoir été promue capitale européenne de la culture, la deuxième métropole française subit, elle aussi, la crise du logement. Marché en recul de (...)

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Lille : "le meilleur 1er trimestre depuis dix ans"

Business Immo : Quel bilan faites-vous de l’année 2012 pour le marché des bureaux lillois ? Hugues Laffineur : 2012 a été une année plus qu’honorable. (...)

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«Le marché de l’investissement entre dans une phase de consolidation à l’échelle européenne»

Business Immo : Selon IPD, la logistique est l’actif le moins performant sur dix ans. Beaucoup d’acteurs s’y sont d’ailleurs cassé les dents. Peut-on parler d’un (...)

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"La construction de près de 30 000 logements est bloquée à cause des recours abusifs"

Business Immo : Êtes-vous satisfait des annonces du plan urgence logement présenté la semaine dernière à Alfortville ? Pensez-vous que ces mesures seront suffisantes pour ne (...)

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Logistique : l’actif immobilier maudit ?

L'immobilier logistique est-il un actif maudit ? Pour les investisseurs s’entend. La question peut paraître provocante, osée pour ceux qui veulent conserver une forme d’omerta sur (...)

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Tiercé gagnant pour le Trio Daumesnil

Cela pourrait être le tiercé gagnant d’une course grande vitesse à la performance énergétique : trois bâtiments basse consommation, à l’avant-garde du futur pôle tertiaire de (...)

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François Hollande veut transformer 2,5 M m2 de bureaux vacants en logements

Le président de la République François Hollande, en déplacement à Alfortville (Val-de-Marne), a annoncé, dans le cadre de son plan d'urgence, son intention de transformer en (...)

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"Toulouse reste dans le top 3 des premières métropoles françaises, en tertiaire"

Business Immo: Quel bilan faites-vous de l’immobilier d’entreprise à Toulouse et dans la communauté urbaine pour l’année 2012 ? Quelles sont vos perspectives pour 2013 ? (...)

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« L'acquisition de Beaugrenelle à Paris nous intéresse »

Business Immo: Quel bilan dressez-vous de l’année 2012 ? Jean-Philippe Mouton : C’est un bilan positif, avec des bénéfices au-dessus de nos attentes, étant donné la conjoncture (...)

Logement

« Un plafonnement des loyers entraînerait une paupérisation du parc locatif »

Business Immo :Quels points restent à éclaircir dans la future loi-cadre sur sur le logement ? Jean-François Buet :On ne sait toujours pas s'il y aura un (...)

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«A Paris la baisse des prix sera pire qu’ailleurs»

Business Immo : En janvier, on a constaté une légère baisse des prix de l’immobilier (-0,38 % pour les appartements et -0,06 % pour les maisons, (...)