Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Génération (d’)à venir

Les statistiques le démontrent sans équivoque, le poids démographique des personnes âgées de plus de 65 ans continuera indubitablement sa croissance au cours des prochaines décennies. Selon l’Organisation de coopération et de développement économique (OCDE), la proportion européenne des seniors pourrait augment de 9,5 points d’ici 2070 pour atteindre 29,2 %. En France, leur nombre devrait d’ailleurs doubler à horizon 2050 pour atteindre les 12 millions de personnes, selon les projections de l’Insee. Parce que le vieillissement de la population ne se limite pas à l’entrée dans le troisième âge d’une génération populeuse – les baby boomers – mais résulte également de l’allongement de l’espérance de vie, les besoins des personnes âgées n’ont jamais été aussi divers. Ce phénomène impose forcément aux acteurs de la fabrique de la ville de repenser un espace urbain souvent mal adapté. Pour les promoteurs et les opérateurs, cela implique de trouver de nouvelles solutions immobilières et de diversifier le parcours résidentiel des seniors, alors que pour les architectes et les designers, l’enjeu est de penser des espaces et du mobilier en adéquation avec leurs besoins, tout en conservant un souci d’esthétisme. Que ce soit sur les secteurs de l’immobilier de santé ou résidentiel, cette tendance démographique présente par ailleurs de nouvelles opportunités aux investisseurs immobiliers cherchant la performance et la résilience. À tous les niveaux, la chaîne de valeur immobilière se met en marche avec une question en tête : comment bien vieillir en ville ?

Dossier mis à jour le 5 novembre 2021

Magazine #180 - Novembre 2021 - Génération (d')à venir
Commander Consulter