Business Immo, le site de l'industrie immobilière

Offre d'emploi Retour à la liste

Asset Manager – Pôle Tertiaire (H/F)

secteur : Asset management

Type de contrat : CDI

Localisation : Paris

Mission

Descriptif Groupe

Créer et proposer des solutions d’investissement innovantes pour le compte de tiers, telle est la mission du Groupe La Française qui s’attache à développer des solutions adaptées aux enjeux et besoins d’une clientèle tant institutionnelle que patrimoniale depuis plus de 40 ans.
Fort de 606 collaborateurs en France comme à l’international, La Française gère plus de 69 milliards d’euros d’actifs à travers les 4 pôles d’expertise de son modèle multi-affiliés : Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissement et Financement Direct de l’Économie.
Le Groupe La Française possède un actionnariat solide combinant la présence d’un actionnaire bancaire de référence, le Crédit Mutuel Nord Europe, et celle de ses dirigeants et salariés.

Principales missions

Placé(e) sous la responsabilité du Directeur de l’Asset Management Pôle tertiaire et au sein d’une équipe composée d’une dizaine de personnes, nous recherchons un(e) Asset Manager ayant pour responsabilité de concevoir et mettre en œuvre la stratégie de valorisation d’un patrimoine immobilier tertiaire situé en Ile de France et en région.
Vous assumerez les missions suivantes :
• Assurer la location du « vacant » et renégocier avec les locataires en place : Positionner son patrimoine dans son marché en termes de loyer et de stratégie commerciale, choisir ses intervenants locaux, décider des adaptations des immeubles en terme de travaux par rapport aux évolutions du marché… et assurer la négociation avec les locataires et prestataires extérieurs : baux, avenants, mandats et contrats (marketing…).
• Piloter l’arbitrage d’actifs immobiliers : Préconiser une stratégie d’arbitrage sur son patrimoine, positionner ses actifs immobiliers sur son marché en terme de prix et de cible, piloter le montage du dossier (juridique, financier), superviser toutes les étapes de la mission jusqu’à la signature de l’acte authentique (de la conclusion du mandat de vente à la négociation avec l’acquéreur).
• Piloter et mettre en œuvre les politiques de valorisation des actifs immobiliers : Valider les adaptations techniques nécessaires et gérer en relation avec les prestataires techniques la mise en place des recommandations (dans le respect des prescriptions, budget et délais), valider les budgets prévisionnels des travaux et prestations, étudier et calculer la rentabilité financière de ces opérations.
• Assurer le pilotage du Property Management : Fixer la feuille de route et contrôler l’action du Property Manager afin d’anticiper les demandes et besoins des locataires du patrimoine, analyser et valider annuellement les budgets de fonctionnement des immeubles et les décisions prises en Assemblée Générale de copropriété.
• Elaborer des scénarii financiers : Prendre des décisions en adéquation avec le cash flow de l’actif, et le faire évoluer en fonction des paramètres économiques et des contraintes liées à l’actif. Communiquer aux Portfolio Manager les informations / hypothèses nécessaires pour la préparation des Business plans.
• S’assurer de la prise en charge des nouveaux immeubles acquis : prise de connaissance des éléments d’analyse juridique et technique, mise en place des mandats auprès des property managers, transmission des informations nécessaires aux différents intervenants
• S’assurer de la bonne mise en œuvre des décisions prises en comité concernant les arbitrages, la valorisation des actifs et la renégociation des baux en cours
• Collaborer avec les équipes de la Direction de l’Investissement pour l’étude et l’analyse des dossiers d’acquisition, y compris des opérations de restructuration sur le patrimoine existant.

Profil recherché

Profil :

De formation Bac+5 avec une spécialisation en immobilier ou finance, vous avez déjà acquis une première expérience significative - d’au minimum 5 ans - sur des missions d’Asset Manager Tertiaire/Bureaux au sein d’un Asset Manager, d’une Foncière Cotée ou Privée. Cette expérience vous a permis d’acquérir une bonne connaissance de l’environnement immobilier d’entreprise et des problématiques liées aux baux commerciaux et d’acquisitions / de ventes d’actifs immobiliers.
Doté(e) d'un esprit d’initiative, d'analyse et de synthèse, votre curiosité, votre rigueur, votre pragmatisme et votre sens du service, seront des atouts incontestables pour réussir dans ce poste.
L’anglais courant est nécessaire

Informations complémentaires

Merci d'adresser votre candidature, au moyen d'un CV en format PDF et d'une éventuelle lettre de motivation, sous la référence REM_AMIE_2018, à l’adresse suivante recrutement@la-francaise.com et de préciser vos disponibilités.

Qui contacter ?

Nom du contact : Manon THIL

Société du contact : La Française Group

Tél : N/C

Référence de l'annonce : REM_AMIE_2018

Date de dépôt : 16/05/2018

Je postule à l'offre d'emploi