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Paris - l'offre de bureaux

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Si l'on trouve des offres de bureaux dans tous les arrondissements parisiens, le principal du marché se concentre dans le quartier central des affaires (QCA) comprenant la plus grande partie du 8ème arrondissement, et certains quartiers des 1er, 2ème, 9ème, 16ème et 17ème arrondissements. 

Les caractéristiques du marché parisien de bureaux varient selon les arrondissements. 

On y observe néanmoins comme constantes : 

- Un manque d'offres de surfaces > à 1 500m2,
- Une pénurie d'offres neuves ou restructurées, 
- Une faiblesse de l'offre à la vente. 

On note une baisse globale de l'offre (accentuée sur les surfaces > 1 500m2 et sur les offres à la vente), et corrélativement, une hausse des valeurs locatives et vénales. 

Enfin, on y dénombre  près de 325 000m2 d'offres futures certaines constituées majoritairement par des restructurations. 

Source : Advenis

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