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L’immobilier logistique à l’horizon 2020 : Défis, axes de développement et perspectives de croissance des investisseurs, développeurs, gestionnaires et contractants

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L’immobilier logistique à l’horizon 2020 : Défis, axes de développement et perspectives de croissance des investisseurs, développeurs, gestionnaires et contractants

Selon une étude Xerfi, l'engouement pour l'immobilier logistique va encore perdurer au cours des prochaines années tant le basculement vers l'omnicanal continue de remodeler les supply chains. Et les rendements supérieurs à ceux des autres actifs immobiliers tertiaires attirent les investisseurs en quête de diversification de leur portefeuille. Mais pour répondre à des demandes de plus en plus complexes, les acteurs du marché – développeurs et contractants en tête – doivent monter en gamme. D'abord sur le plan technique à travers l'intégration de process automatisés dès la conception et la maîtrise de projets XXL et de grande hauteur. Ensuite en matière de services : de simples exploitants de murs, les investisseurs-gestionnaires doivent se muer en véritables prestataires de solutions globales en immobilier logistique pour renforcer leur promesse de valeur aux occupants. Une mutation qui exige toutefois d'importants efforts d'évangélisation pour, par exemple, faire adopter le BIM en exploitation aux clients. Quels sont les leviers concrets actionnés par les différents acteurs pour répondre aux défis qui s'imposent à eux ? Et quelles sont les réelles perspectives du marché à l'horizon 2020 ?

Source : Xerfi 

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