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Grand Paris Grand Est (EPT 9) : le marché des bureaux - 1er semestre 2018

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Grand Paris Grand Est (EPT 9) : le marché des bureaux - 1er semestre 2018

Le marché des bureaux sur le territoire Grand Paris Grand Est est concentré sur deux communes : Noisy-le-Grand et Rosny-sous-Bois.

Si plus d'un quart des offres est proposé à la vente, il s'agit cependant d'un marché essentiellement locatif, et portant sur des petites et moyennes surfaces. Les très grandes surfaces (> 5000 m²) sont situées uniquement sur Noisy-le-Grand, et dans des immeubles de second marché.

On observe une absence de surfaces neuves ou restructurées. L'offre future est située sur Noisy-le-Grand et représente 52 700 m².

Les valeurs locatives moyennes de présentation sont stables. Elles sont peu élevées sur ces communes plus éloignées de Paris, et ne bénéficiant pas jusqu'à présent d'un renouvellement de l'offre (notamment Noisy-le-Grand).

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