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Baromètre des prix immobiliers - Les tendances des marchés immobiliers à fin septembre 2019

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Baromètre des prix immobiliers - Les tendances des marchés immobiliers à fin septembre 2019

Le rythme des progressions des prix des appartements anciens ralentit depuis le début de l'année. Cela se constate dans la plupart des grandes villes, comme à Paris, à Nice ou à Strasbourg, par exemple. L'atterissage de la hausse est même parfois brutal, comme sur Bordeaux où les prix baissent maintenant sur 0.3% sur un an, alors qu'en septembre 2018 ils augmentaient encore de plus de 10% sur un an : le retour au calme se constate aussi sur les communes limitrophes, telles Mérignac et Pessac. Bien que moins prononcé, le ralentissement s'observe aussi sur Lille, avec +1,9% sur un an : mais la demande se déplace sur Villeneuve-d'Ascq ou sur Roubaix où les hausses des prix se renforcent, affichant un rythme de progression à 2 chiffres. 

Cependant, dans certaines villes la hausse des prix se fait maintenant plus rapide que par le passé. Comme à Dijon ou à Tours où les prix progressent de plus de 5% sur un an, contre 3% au milieu de l'été. Ou à Lyon où la hausse est un peu plus rapide qu'à la fin du printemps dernier : et surtout, avec un déplacement de la demande sur Villeurbanne où les prix augmentent de 9.8% sur un an.

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