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Baromètre des loyers SeLoger - Novembre 2019

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Baromètre des loyers SeLoger - Novembre 2019

Nantes, Bordeaux, Rennes … les capitales du Grand Ouest ont la cote !

Selon Florent Guiocheau, responsable data du Groupe SeLoger :

« En octobre, trouver un locataire pour un bien vide dans les capitales du Grand Ouest est plus rapide qu’à Paris.

A Nantes (15 jours) et à Bordeaux (16 jours) il faut à peine plus de 2 semaines pour trouver un nouveau locataire.

Pour louer son bien vide à Paris il faut 21 jours, contre 19 à Rennes et Angers.

Cet engouement est visible sur les loyers : dans le TOP 5 des villes dont les loyers au m² ont le plus augmenté en un an, on retrouve 3 capitales du Grand Ouest : Rennes (+9.0%, plus forte augmentation), Bordeaux (+8.3%) et Nantes (+7.3%).

Bailleurs, à Bordeaux louez en meublé

Louer meublé rapporte des loyers plus forts. A Toulouse et au Havre (loyers 20% plus importants en meublé qu’en vide), à Saint Etienne et à Lyon (loyers 19% plus importants), mieux vaut à première vue signer un bail meublé qu’un bail vide.

Mais encore faut-il trouver un locataire rapidement !

C’est à Bordeaux que tous les feux sont au vert : 13.5% de loyer en plus en louant meublé, et un locataire trouvé en 16 jours (une durée identique en loué vide) .

Si on rajoute que c’est la 2ème grande ville où les loyers au m² meublé ont le plus progressé en 1 an (+13.5%), Bordeaux ressort clairement comme la ville où privilégier la location meublée ! »

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