Excellent trimestre grâce aux grandes transactions - 4T 2012

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Contre toute attente, le marché des bureaux en Ile-de-France a connu un excellent 4ème trimestre avec 580 500 m² de bureaux commercialisés. Le volume de transactions atteint ainsi, sur l’ensemble de l’année 2012, près de 2,4 millions de m². Après un début d’année mitigé, les surfaces supérieures à 5 000 m² auront finalement été le moteur de la demande placée francilienne en 2012 avec plus de 1,1 million de m² commercialisés via 70 transactions, un volume jamais atteint depuis 2006. Les grandes surfaces progressent ainsi de 10% d’une année sur l’autre, tandis que les petites et moyennes surfaces reculent respectivement de 8 et 16%. Fait notable, près des 2/3 des transactions de grandes surfaces ont consisté en des précommercialisations, contre seulement 37% en moyenne sur les 10 dernières années.

Source : DTZ (Groupe UGL)

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