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Le marché de bureau en Ile-de-France : bien meilleur que prévu - 3T 2012

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Contre toute attente le marché des bureaux en Ile-de-France a connu un 3ème trimestre 2012 plus actif qu'anticipé avec près de 585 000 m² de bureaux placés. Le volume de transactions atteint donc 1,6 million de m² depuis le début de l'année, confortant notre anticipation d'un atterrissage entre 2 et 2,2 millions de m² en fin d'année.

La plupart des marchés ont vu leur demande placée reculer au 1er semestre 2012, y compris le QCA de Paris (-23%), où les transactions sur des surfaces intermédiaires manquent à l’appel depuis 6 mois. L’absence de grands mouvements pénalise en premier lieu La Défense, où les commercialisations ont représenté seulement 40 000 m² depuis le début de l’année. La Première Couronne a su tirer son épingle du jeu, le report de grands utilisateurs sur des immeubles neufs ou récents lui permettant d’afficher une performance en hausse de 30% en trois mois.

Source : DTZ UGL

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