Note de conjoncture

Le marché du logement neuf en Ile-de-France - 2T 2012

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Le deuxième trimestre 2012 présente des résultats à nuancer.
Avec 3 916 logements vendus sur l’ensemble de l’Ile-de-France, les ventes affichent une légère hausse annuelle de 2%. Les mises en vente, au nombre de 6 874, ont elles aussi augmenté, de l’ordre de 15%. Dans ce contexte, l’offre en logement continue sa hausse et s’élève à 12 994 logements, soit une hausse de 36% en un an.

Les résultats de notre échantillon d’étude indiquent un mouvement haussier qui semble éphémère un mouvement haussier qui semble éphémère, dû à un effet de rattrapage après un premier en demi-teinte. Ce regain d’activité  semble  épisodique compte-tenu de la conjoncture économique particulièrement morose. Les mois à venir diront si c’est un effet en trompe-l’œil ou si une réelle croissance s’amorce. Les prix font pourtant de la résistance, bien que certains départements affichent une courbe descendante. Les futures réformes du nouveau gouvernement donneront à voir les effets sur la construction et le pouvoir d’achat des acheteurs.

Source : ADIL 75 (Agence départementale d'information sur le logement 75)

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Mots-clés : Adil 75, INSEE

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