Panorama bureaux - Ile-de-France - 4T 2012

Bonne résilience des marchés locatifs et investissement en 2012

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Le second semestre a fait preuve d’un dynamisme inattendu face à une conjoncture adverse. Pour la 3e année consécutive, l’offre immédiatement disponible n’évolue quasiment pas ce trimestre, avec un total de 3 585 000 m². Le loyer prime du QCA acte une légère baisse en fin d’année et s’établit désormais à 770 €/m².10,9 milliards d’euros ont été investis depuis le début de l’année, soit une légère baisse de 8% en un an.30 transactions de plus de 100 millions enregistrées en 2012 pour plus de 6 milliards d’euros.Les taux n’ont pas évolué au cours du 4e trimestre et se positionnent dans une fourchette comprise entre 4,50 et 5%.

Source : Jones Lang LaSalle

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