Note de conjoncture

Le marché du logement neuf en Ile-de-France - 2T 2011

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Au 2e trimestre 2011, le marché de l’immobilier neuf est dans une conjoncture mitigée. Depuis le début de l’année, les ventes baissent alors que les mises en ventes progressent, le stock de logements disponibles repart donc enfin à la hausse. Le secteur de la maison individuelle se porte bien ce trimestre, mais inégalement selon les départements.

Le marché francilien est de plus en plus tiraillé entre un besoin en logement grandissant et un renouvellement du parc qui ne coïncide pas. Les prix des logements continuent leur montée, et malgré des records de prix, les acheteurs sont toujours présents. Les hausses successives du prix au m² cumulées à celles des taux d’emprunt font baisser le nombre d’acquéreurs solvables et pourraient à terme fragiliser le marché. Mais la pierre demeure plus que jamais une valeur refuge.

Source : ADIL 75 (Agence départementale d'information sur le logement 75)

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Mots-clés : Adil 75

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  • Diane Durand

    Responsable de l’Observatoire du Logement - Agence Nationale d'Information sur le Logement 75

    Auteur(e) de 14 études