Le marché de l'immobilier de bureaux en Ile-de-France : un bilan posititif - 4T 2011

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En dépit du contexte économique incertain, le marché immobilier de bureaux a affiché en 2011 une bonne résistance. Au terme de cette année, plus de 2,4 millions de m² ont été commercialisés en Ile-de-France ce qui représente une hausse de 14% en un an. Ce bon cru s’explique par l’importante progression du nombre de très grandes transactions, initiées pour certaines d’entre elles en 2010 mais dont la levée des conditions suspensives n’est intervenue qu’en 2011.

L’activité locative atteint un niveau comparable à celui de 2008, et s’établit au-delà de la moyenne décennale (2,2 millions de m²). Toutefois, ce chiffre globalement positif, masque des évolutions contrastées et surtout un 4ème trimestre au ralenti avec moins de 500 000 m² placés sur les trois derniers mois de l’année, alors que traditionnellement c’est l’un des plus actifs.

Source : Jones Lang LaSalle

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