Market View

Un marché endurant soutenu par les politiques de réduction des coûts - 4T 2012

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- La demande placée recule de - 3 %en 2012 et s’établit à près de 2,4 millions de m².
- Les grandes transactions (+8 % sur un an) ont dynamisé le marché.
- Une offre immédiate toujours stable avec 3,58 millions de m² au 1er janvier 2013 (6,5 % de vacance).
- La tension perdure sur le marché parisien (4,4 %) tandis que le stock est relativement abondant en périphérie.
- À peine plus d’une vingtaine de lancements « en blanc » en 2012.
- En 2012, les valeurs locatives faciales ont baissé dans les zones les plus offreuses.
- Les franchises ont augmenté, pouvant dépasser 2 mois par année d’engagement pour des baux longs dans certaines zones.

Source : CBRE

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