Eco Immobilier

Marché résistant en 2011 et en repli en 2012 - Janvier 2012

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L'année 2011 aura encore été un bon cru pour l'immobilier résidentiel, mais avec un contrast entre neuf et ancien. Dans le logement ancien (trois quarts du marché), les ventes ont atteint un record historique, 830 000 unités, et les prix sont restés en hausse marquée, même s'ils ont commencé à décélérer. Les nuages s'accumulent mais l'effet "valeur refuge" a joué à plein. En revanche, dans le neuf promoteurs, la correction s'est clairement enclenchée, avec une baisse des ventes de 13% sur l'année. Ce segment, qui est avant tout un marché d'investisseurs, a été nettement affecté par les mesures de durcissement fiscal (sur le dispositif Scellier et les plus-values).

Source : Crédit Agricole

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