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En février 2011, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3.53 %, en moyenne (3.51 % pour l’accession dans le neuf et 3.53 % pour l’accession dans l’ancien). Depuis novembre 2010, les taux des prêts remontent et la hausse a déjà été de 28 points de base, au total. Il est vrai que le marché avait connu un emballement exceptionnel en fin d’année 2010 : la concurrence entre les établissements avait conduit la plupart d’entre eux à proposer des conditions particulièrement attractives pour la demande. Une partie de la demande avait alors anticipé la réalisation de ses projets : la suppression de certaines aides publiques et la transformation d’autres les y avaient fortement incités. Sur un marché moins actif, l’année 2011 a donc commencé sur une hausse des taux qui s’est cependant ralentie en février. Ce ralentissement des taux s’est accompagné d’un retour de dynamisme du marché.
Source : Observatoire Crédit Logement/CSA
