Les chiffres du logement neuf - Bilan 2012

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L’année 2012 se conclut par un nouveau trimestre de baisse des ventes de logements neufs par les promoteurs. L’Observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers de France (FPI), qui représente environ 82% du marché, enregistre en effet une nouvelle baisse des ventes de logements de -28% au 4e trimestre 2012, conduisant à un volume estimé des ventes au détail de 73 700 unités, en recul de - 28% par rapport à l’année 2011 et de -36% par rapport à 2010, atteignant leur plus bas niveau depuis 16 ans.
Le recul des ventes au 4e trimestre s’explique une fois encore principalement par l’effondrement des ventes à investisseurs individuels (-42% au 4e trimestre et -42% sur l’année 2012) ; en revanche, les ventes en accession semblent se stabiliser au 4e trimestre à seulement -1% (-6% sur l’année). L’inquiétude est grande en régions quand on sait que 71% de l’investissement locatif neuf se fait au coeur des grandes métropoles urbaines.

Source : Fédération Promoteurs Immobiliers

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