Dossier location

Le marché de l'immobilier locatif

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Sur les douze derniers mois, les loyers ont reculé en moyenne de -1,7%. L’inflation, dans le même temps, progressait de 0,8%. En euros constants, les loyers ont donc baissé de -2,5%.
Le phénomène observé depuis le début de l’année 2012 s’accentue. Le marché locatif est en récession. L’incertitude économique, la montée du chômage, le ralentissement des mutations volontaires des candidats locataires ont contribué au repli des loyers. Les bailleurs ont modéré leurs exigences même dans les grandes villes qui, pour leur part, rejoignent la tendance générale. Les baisses les plus sensibles concernent les logements de grandes surfaces. La diminution du loyer apparaît proportionnelle à la superficie.

Source : Century 21

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