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Marché des bureaux : de bons résultats à la mi-année confortés par un stock d'offres neuf à venir conséquent et bien répartit - 2T 2013

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43 M€ ont été investis au 1er semestre 2013 dans le département du Nord-Pas-de-Calais dont 27 M€ au cours du 2e trimestre, correspondant à une baisse des engagements pas rapport au 1er semestre 2012 de - 31 % (62 M€).

Deux transactions significatives ont été recensées au 2T 2013, celle de Beci SAS qui a acquit le centre commercial Marine à Dunkerque (23 M€) et celle de Corum Asset Management qui a fait l’acquisition d’un immeuble de bureaux neuf labellisé BBC à Denain (3,6 M€).

Le taux de rendement « prime » pour les meilleurs actifs bureaux loués aux conditions de marché est estimé à 5,80 %, en stabilité par rapport au précédent trimestre.

Source : CBRE

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