Les Clés du Marché

La demande patine et le marché plonge - 3T 2013

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Le ralentissement du marché observé en Ile-de-France au 1er semestre 2013 s’est accentué au 3ème trimestre avec seulement 424 200 m² de bureaux commercialisés au cours des trois derniers mois, soit 48% de moins qu’au 3e trimestre 2012. La demande placée depuis le début de l’année atteint ainsi 1,3 million de m², contre 1,8 million à la même période l’an passé (-28%). Ce décrochage est essentiellement lié à un coup d’arrêt sur le segment des grandes surfaces avec un volume de transaction divisé par deux en un an. Les petites surfaces enregistrent, quant à elles, un recul généralisé : - 8% à Paris QCA, -15% dans le Croissant Ouest et  -25% en
Première et Seconde Couronne. Seule éclaircie dans ce ciel sombre, les surfaces intermédiaires qui maintiennent d’une année sur l’autre leur volume de transaction. Là encore, les dynamiques sont contrastées : - 26% à Paris QCA, +20% dans le Croissant Ouest et +73% à La Défense.

Source : DTZ (Groupe UGL)

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