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Genève : Offre abondante - 4T 2013

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Quelques bonnes nouvelles de la situation économique mondiale plus précisément de la zone euro sont venues animer le 4e trimestre 2013. La zone Euro sort progressivement de sa longue période de récession, avec un taux de croissance de 0,3% au 2e trimestre 2013. Les mois de juin et juillet ont vu le taux de chômage diminuer. De plus, les indicateurs montrent que cette croissance devrait se maintenir en 2014.

Sur le marché des bureaux, 14 231 m² de surfaces de bureaux ont été placés à Genève au 4e trimestre 2013, soit environ 70 % de moins qu’au 3ème trimestre et environ 34 % de moins qu’au 2ème trimestre.

L’offre immédiate a enregistré au cours du trimestre une légère baisse d’environ 1.5%, soit 233 131 m² disponibles à ce jour sur le marché contre 229 718 m² le trimestre dernier.

Les projets en développement ont amené 13 300 m² de nouvelles surfaces de bureaux sur le marché ce trimestre, représentant presque 30% de la production neuve totale de 2013 (48 000 m²), un niveau record depuis 2007.

Au 4e trimestre 2013, le taux de vacance pour Genève a enregistré une correction pour s’établir à 5.16% contre 5.25% au trimestre passé. Cette tendance suit la légère baisse de l’offre immédiate observée ce trimestre.

Source : DTZ (Groupe UGL)

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