Note de conjoncture annuelle

Le marché du logement neuf en Ile-de-France

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Après deux années consécutives de baisse, les ventes repartent à la hausse en 2013. En effet, 13 093 transactions de logements neufs ont eu lieu cette année, soit 10% de plus qu’en 2012, et ce malgré un deuxième trimestre négatif (-5%). Sur l’ensemble des ventes, 96% concernaient des appartements, avec une prédominance à 68% pour les deux et trois pièces.

Les ventes sur le marché de l’individuel groupé, faibles en volume (589 transactions), connaissent quant à elles un repli de 10% par rapport à 2012. Il est à noter que les trois pièces en individuel ont augmenté de 47% sur un an.

Sur l’année 2013, la petite couronne - Paris inclus - concentre 52% des ventes ; la grande couronne 48%. A une échelle plus fine, la Seine-Saint-Denis et les Hauts-de-Seine figurent comme les départements les plus vendeurs, avec plus de 2000 ventes sur leur territoire respectif.

Source : ADIL 75 (Agence départementale d'information sur le logement 75)
 

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Mots-clés : Alur (Loi Duflot 2), PTZ+, Adil

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