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Note de conjoncture

Le marché du logement neuf en Ile-de-France - 1T 2014

Une étude produite par

La note de conjoncture de l'Adil 75 pour le T1 2014

Alors même que les taux de crédit continuent d’être historiquement bas, au premier trimestre 2014, les ventes déclinent de 42% par rapport au premier trimestre de l’année précédente.

De même, la période est marquée par une chute des commercialisations de -60% par rapport au premier trimestre 2013 ; ceci pouvant s’expliquer notamment par le gel des autorisations à construire précédant les élections municipales de mars 2014, ou la prudence des promoteurs face à l’envolée des stocks.

Dans un tel contexte, l’encours de logements neufs continue de croître, de l’ordre de +15% en un an, reflétant ainsi la fragilité du secteur.

Quant aux prix, ces derniers stagnent voire s’effritent légèrement, mais demeurent encore trop élevés pour attirer les potentiels acquéreurs dans le neuf.

Source : ADIL 75 (Agence départementale d'information sur le logement 75)

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