La lettre des Gestions Immobilières

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Au 1er semestre 2014, le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise a atteint son plus haut niveau depuis 2007. Environ 11,5 Mds€ ont, selon Immostat, été investis depuis le début de l’année, soit une hausse de 72 % comparé à la même période en 2013. Après un premier trimestre solide, le 2e trimestre 2014 a enregistré un volume d’investissement exceptionnel de 7 Mds€. On notera que sur les 11 milliards d’euros investis, plus de 8 milliards l’ont été en Ile de France.

Cette performance s’explique notamment par la concrétisation de très grandes opérations, d’une taille supérieure à 500 M€, qui ont boosté le marché, que ce soit en bureaux ou en commerces. Les 5 plus importantes transactions du semestre (Cœur Défense, Portefeuille Klépierre, Portefeuille Risanamento, Campus SFR et Beaugrenelle) représentent 51 % de l’ensemble des investissements. Les montants exceptionnels de ces transactions éclipsent cependant la baisse de 26 % du segment des transactions inférieures à 50 M€.

Source : La Française AM

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