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Deuxième Couronne : Baisse de la demande placée - 3T 2014

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Après un bon 1er semestre 2014, l’activité en Deuxième Couronne a clairement marqué le pas au cours des trois derniers mois avec seulement 51 100 m² de bureaux commercialisés, soit 29% de moins qu’au 3e trimestre 2013. Boostée par un très bon début d’année, la demande placée depuis le début de l’année représente néanmoins 237 800 m², en hausse de 11% en un an. Cette belle performance s’explique par la réalisation de six transactions supérieures à 5 000 m². Parmi ces mouvements figurent le positionnement de Safran sur 45 300 m² à Châteaufort au cours du 2e trimestre et la prise à bail de Spherea Tests et Services sur 5 200 m² dans le « Parc de l’Envol » à Elancourt au 3e trimestre 2014.

Si le Pôle de Roissy et le secteur de la Deuxième Couronnes Autres ont profité de cette embellie, la Deuxième Couronne Sud et Marne-la-Vallée ont vu leur activité se contracter respectivement de 30% et 37% en un an. Seul Saint-Quentin-en-Yvelines a vu sa demande placée se stabiliser sur la période étudiée.

Source : DTZ France

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