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Aix-en-Provence : un marché au ralenti - 4T 2014

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La demande placée de bureaux sur le marché aixois a, de nouveau, reculé en 2014 (-5%) tombant à 32 300 m² commercialisés. Ce résultat est principalement du à un fort recul des transactions de bureaux neufs. Pour la deuxième année consécutive, le volume transacté dans des immeubles de seconde main dépasse celui des surfaces neuves.

Les valeurs locatives des transactions ont été stables en 2014 et se situent autour de 150 €/m²/an pour des bureaux neufs ou restructurés (1ère main) et autour de 130 €/m²/an pour des surfaces de seconde main. Les valeurs les plus élevées ont été enregistrées dans le centre-ville et les plus basses à Vitrolles.

Source : DTZ France

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