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Bordeaux : sur-offre de seconde main - 4T 2014

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La demande placée de bureaux à Bordeaux est stable pour la 4e année consécutive avec environ 88 000 m² placés. A l’inverse de la tendance rencontrée sur la majorité des marchés, les transactions de bureaux de seconde main sont plus importantes que celles de première main. Elles concentrant plus de 80% du volume placé.

Les loyers moyens de 1ère main ont reculé cette année pour se placer autour de 150 €/m²/an (-12%) tandis que les loyers de 2nde main se sont maintenus autour de 130 €/m²/an dans une amplitude allant de 115 à 145 €/m²/an.

Source : DTZ France

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