Panorama bureaux Ile-de-France - 2T 2015

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Après avoir enregistré un 1er trimestre en demi-teinte avec 412 000 m² commercialisés, le marché locatif se redresse légèrement au 2ème trimestre pour dépasser les 503 000 m², portant la performance du 1er semestre à plus de 915 000 m². Malgré tout, le retard pris au 1er trimestre n’a pas pu être rattrapé, ainsi, en un an, c’est une baisse de 22% qui est enregistrée sur le marché des bureaux francilien.
Si l’on analyse le marché par créneau de surfaces, encore une fois, c’est le segment des transactions de plus de 5 000 m² qui souffre avec seulement 9 nouvelles transactions enregistrées au 2ème trimestre, notons par exemple la prise à bail par l’OCDE de la totalité d’« In/Out » (~33 000 m²), livré en 2013 à Boulogne-Billancourt, ou de RFF sur « Le Coruscant » (~15 000 m²) à Saint-Denis.
Ces transactions viennent s’ajouter aux 12 qui ont été réalisées au 1er trimestre dont notamment le regroupement de différents services de l’État sur l’îlot « Fontenoy - Ségur » (~43 000 m²) dans le 7ème arrondissement de Paris.

Source : JLL

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