Les Clés du Marché

Ile-de-France : Toujours à la peine - 2T 2015

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Après un 1er trimestre décevant (411 900 m² placés), le marché francilien des bureaux a repris quelques couleurs au 2èmetrimestre avec un volume de commercialisation de 503 300 m² portant le total de la demande placée depuis le début de l'année à 915 200 m², en baisse de 22% d'une année sur l'autre. Les grandes transactions -c'est à dire celles portant sur des surfaces supérieures à 5 000 m² -continuent de manquer à l'appel. Une vingtaine de mouvements de ce type (253 500 m² au total) a été recensée depuis le début de l'année, un chiffre en baisse de 52% par rapport à la même époque l'an passé. Ce ralentissement tranche avec un segment des petites surfaces nettement plus dynamique (+10% d'une année sur l'autre), porté par un QCA parisien toujours actif sur ce créneau de surfaces.

La tendance baissière du marché touche l'ensemble des sous-secteurs à l'exception notable de Paris (+8%) et ce dans des proportions variable, de -33% en Deuxième Couronne à -49% à La Défense.

Source : DTZ France

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Mots-clés : DTZ France, ImmoStat

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