Marché de l’immobilier logistique : Centre - Aire Orléanaise - 1S 2015

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Bénéficiant d’une position carrefour dans les échanges européens et d’un excellent maillage autoroutier, la région Centre a vu se développer, ces dernières années, une importante activité logistique. Huitième région exportatrice française, la Belgique, l’Allemagne et l’Espagne font partie de ces principaux clients européens.

Avec l’agglomération orléanaise, pôle majeur de développement de la région Centre, le département du Loiret forme un espace logistique majeur. Le parc logistique supérieur à 10 000 m² totalise près de 2 millions de m², soit 77 entrepôts de plus de 10 000 m².

Les principaux développements entre 2004 et 2009 de bâtiments de classe A ont permis de renouveler le parc existant et notamment Concerto (60 000 m²) et Prologis (60 000 m²) aux Portes de Chambord à Mer(41), Argan (20 000 m²) et Prologis (122 000 m²) dans la Z.A Synergie à Meung-sur-Loire/Baule(45), «Les Champs Rouges» (275 000 m²) dont Goodman (60 000 m²) à Saran (45). Malgré cette vague de plus de 500 000 m², le marché orléanais reste marqué par un parc largement obsolète et les entrepôts disponibles de qualité sur le marché restent rares.

Source : EOL

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Mots-clés : EOL

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